3.5 locali Appartamento a Broc

Un ambiente di vita privilegiato nel cuore di Broc

Abbiamo il piacere di presentarvi questa nuova promozione residenziale situata alla Route de Montsalvens 25A a Broc. Questo edificio a misura d'uomo è composto da 8 appartamenti progettati con cura, che offrono un ambiente di vita moderno, confortevole e armonioso in un contesto naturale eccezionale.

Una situazione ideale

Il comune di Broc, situato all'ingresso della Gruyère, seduce con la sua autenticità, la qualità della vita e la vicinanza alla città di Bulle. Circondato da paesaggi prealpini notevoli, il villaggio beneficia di ottime infrastrutture e di un accesso rapido agli assi stradali principali e ai trasporti pubblici. La H189 che porta all'autostrada A12 si trova a 5 minuti dall'immobile, e la stazione ferroviaria è a pochi passi dalla promozione. Il treno consente di raggiungere Berna senza cambiare treno. Inoltre, questa promozione consente un accesso rapido alle aree circostanti tramite autobus TPF.

Appartamenti progettati per il vostro comfort

Ogni appartamento è stato progettato con particolare attenzione al benessere dei futuri residenti:

Aree di vita luminose e spaziose.
Cucina aperta sul soggiorno e la sala da pranzo, che favorisce la convivialità e la funzionalità.
Camere da letto confortevoli con finiture di qualità.
Bagni moderni ed eleganti con colonna di lavaggio.
Armadi a muro che offrono soluzioni di stoccaggio pratiche.
Tipologia

L'edificio offre:

1x appartamento di 2,5 locali con doccia (~ 53 m²)
4x appartamenti di 3,5 locali con doccia e bagno (~ 75 m² a 98 m²)
3x appartamenti di 4,5 locali con doccia e bagno (~ 105 m²)
Aree esterne piacevoli

Gli appartamenti beneficiano di ampi balconi o terrazze, che consentono di godere appieno del contesto ambientale e dei magnifici panorami delle montagne e della campagna gruyeriana.

Gli appartamenti al piano terra hanno aree esterne private, ideali per momenti di relax con la famiglia o con gli amici.

Infine, l'edificio avrà un grande parco giochi per bambini.

Parcheggio

L'edificio dispone di 10 posti auto interni, che offrono ai residenti comfort, sicurezza e praticità durante tutto l'anno.

Possibilità di noleggiare un posto auto interno per 120-145 CHF

L'edificio dispone di un posto auto per visitatori all'esterno e di un'area di parcheggio per biciclette coperta.

Prossimità immediata ai servizi

Grazie alla sua posizione privilegiata, la residenza consente un accesso rapido a tutti i servizi essenziali:

Negozi e supermercati (~ ca. 100 m)
Scuole e strutture di accoglienza (~ ca. 400 m)
Ristoranti e caffè (~ ca. 300 m)
Banche e servizi postali (~ ca. 300 m)
Stazione ferroviaria e trasporti pubblici (~ ca. 400 m)
Strutture sportive e di svago (tennis, piscina pubblica, campo da calcio, campo da petanque) (~ ca. 900 m)
Tra natura e dinamismo

Broc offre un equilibrio ideale tra serenità e accessibilità. Gli amanti della natura possono godere dei numerosi sentieri di trekking, in particolare attraverso le Gorges de la Jogne, delle attività all'aperto e della vicinanza al Lago di Gruyère e a Montsalvens, nonché alle Prealpi friburghesi.

Un'opportunità rara

Questa residenza di 8 appartamenti rappresenta un'opportunità unica di affittare un appartamento moderno in un ambiente privilegiato, che combina comfort contemporaneo, qualità di costruzione e ambiente di vita eccezionale nel cuore della Gruyère.