2'400
4.5 locali Appartamento a Broc
CHF2'400/mese
Descrizione
Consegna fine 2027 - 4,5 locali con terrazza
Appartamento nuovo di 4,5 locali nel centro di Broc
Nel centro di Broc, a soli 10 minuti da Bulle, scopri questo bello appartamento nuovo di 4,5 locali, ideale per godere di una vita moderna, confortevole e pacifica nel cuore della Gruyère.
Offre un ampio soggiorno con cucina aperta di 44 m², che dà accesso a un balcone di 11,90 m², una suite genitoriale con cabina armadio e doccia, due camere da letto aggiuntive, un bagno con vasca e un bagno per gli ospiti con colonna di lavaggio.
L'edificio offre servizi moderni e di alta qualità: grandi finestre, riscaldamento a distanza, pannelli fotovoltaici, ascensore, cantina privata e due posti auto interni disponibili a pagamento.
La sua posizione centrale consente di godere immediatamente dei negozi, scuole, trasporti e servizi, con Bulle raggiungibile in pochi minuti.
Disponibile dal 1° dicembre 2027. Affitto escluso spese. Una bella opportunità per combinare comfort, modernità e qualità della vita in Gruyère.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 115 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'400
- Pigione lorda
- CHF 2'400
Posizione
1636 Broc
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 6 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
92 %
Più basso di quello del 7% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'735 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Gabriella Duca