6'000
4.5 locali Appartamento a terrazza a Brugg AG
CHF6'000/mese
Descrizione
Appartamento nuovo di 4.5 locali con terrazza panoramica di 130 m2
Affitto: CHF 6'000.– / Mese Superficie abitabile: 187 m² Terrazza: 130 m² con vista panoramica Piano: Livello 2 Disponibilità: Su accordoPosti auto: 2 posti disponibiliDati principali:
- Superficie utile totale: 341 m²
- Superficie accessoria: 24 m²
- Suddivisione delle stanze: 3 camere da letto, 1 ufficio, 1 sala hobby, cabina armadio, lavanderia, 3 bagni
Punti di forza:
- Grande cucina design con isola di cottura & bar
- Ufficio e sala polivalente separati
- Lavanderia privata all'interno
- Due cabine armadio eleganti con concetto di stoccaggio intelligente
- Cantina spaziosa allo stesso piano
- Norma Minergie-P per un'abitazione efficiente in termini di energia
- Terrazza panoramica di 130 m² con molta privacy
Contatto & visita:Diana Heger +41 79 174 90 19AK Omega AG 062 771 50 0 07
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento a terrazza
- Superficie abitabile
- 187 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2025
- Pubblicato il
- 10.10.2025
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Ascensore
Piscina
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 5'800
- CHF 200
- Pigione lorda
- CHF 6'000
Contesto di mercato
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 19 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non canoni contrattuali o una valutazione.
Posizione
Chilhaldenweg 4 5200 Brugg AG
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
93% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
97 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'665 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.8 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Diana Heger
- Telefono
- +41 79 174 90 19
- dh@omega-gu-ag.ch
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ID: 68026Ref: d3tsf.j82rf