3'450
5.5 locali Appartamento mansardato a Buchs
CHF3'450/mese
Descrizione
Ampio appartamento mansardato di 5,5 locali su Churerstrasse a Buchs SG
Benvenuti in questo appartamento esclusivo di 5,5 locali al 3° piano di Churerstrasse 35 a Buchs SG. Con una superficie abitabile spaziosa di 193 m² e una ristrutturazione completa nel 2026, potete aspettarvi una casa moderna di alto livello – disponibile immediatamente.
L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza:
- Zona d'ingresso luminosa: Un ingresso accogliente con pareti bianche,
un pavimento in legno elegante e un'illuminazione d'atmosfera integrata vi accoglie all'ingresso dell'appartamento.
- Stanze spaziose: Spazi aperti luminosi con pavimenti in legno di alta qualità
e pareti bianche creano un'atmosfera amichevole e accogliente.
- Bagno moderno: Il bagno elegante dispone di due lavabi,
una vasca da bagno, una doccia, nonché grandi specchi e piastrelle chiare con
rubinetti sottili.
- Balcone con vista magnifica: Godetevi giornate estive soleggiate sul
vostro balcone privato con una vista impareggiabile.
- Ascensore e garage: L'edificio dispone di un ascensore, un garage e un posto auto – comfort a tutti i livelli.
- Adatto ai bambini: L'appartamento e il suo ambiente sono ideali
per le famiglie con bambini.
Posizione e ambiente:
L'appartamento si trova in un quartiere ben collegato a Buchs SG. La
fermata dell'autobus Rheinaustrasse è raggiungibile in soli 2 minuti a piedi, e la
stazione di Buchs SG è a circa 14 minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, un supermercato ALDI è disponibile a 7 minuti a piedi, e la farmacia Sankt Georg è raggiungibile in 10 minuti. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola Schule Buchserbach, che è a soli 3 minuti a piedi. In estate, la posizione è molto soleggiata, e grazie alle notti tranquille – sia dal lato della strada che dal lato della stazione – potete dormire tranquillamente qui.
Questo appartamento mansardato eccezionale combina il comfort moderno, lo spazio e una posizione pratica. Un'opportunità rara per gli inquilini esigenti che apprezzano il comfort e lo stile. Siamo lieti del vostro contatto!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Disponibile dal
- 02.11.2026
- Superficie abitabile
- 193 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 3° piano
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'000
- CHF 450
- Pigione lorda
- CHF 3'450
Posizione
Churerstrasse 35 9470 Buchs
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 32 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
118 %
Più basso di quello del 36% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'332 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.6 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Poco sole
- Est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete59 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
















