1'650
CHF1'650/mese
Al 2° piano di una casa di quattro famiglie ben curata, questo appartamento di 4 locali mansardato fresco di ristrutturazione a Büsserach vi aspetta. La zona living/pranzo luminosa con lucernario e cucina nuova, due camere da letto, uno studio separato, un bagno moderno con doccia e una lavatrice e asciugatrice private combinano charme storico e comfort di vita - compreso un posto auto esterno.
Molta luce naturale grazie ai lucernari e alle nuove finestre del tetto - vita confortevole sotto il tetto.
Questo appartamento di 4 locali mansardato al 2° piano della casa multifamiliare di Untere Hofmattstrasse 27 offre una disposizione ben pensata di circa 61 m²: zona living/pranzo aperta con cucina integrata moderna, due camere da letto (circa 17 m² e 9,7 m²), studio separato (circa 10 m²) e un bagno con doccia. Le nuove finestre del tetto e i lucernari creano un'atmosfera accogliente. Il riscaldamento è assicurato da radiatori (riscaldamento a olio). L'appartamento dispone di una lavatrice e asciugatrice. Un posto auto esterno è incluso nel canone di locazione; opzionale sono le stazioni di ricarica eMobility (50 CHF al mese + 5 Rp/kWh) e una sala hobby separata con cucina e bagno (650 CHF al mese). Costi accessori: 250 CHF al mese. Affitto netto: 1.400 CHF, affitto lordo: 1.650 CHF. Disponibilità su appuntamento. Posizione calma e centrale a Büsserach - ideale per le coppie, il telelavoro o le piccole famiglie che desiderano affittare un appartamento mansardato luminoso.
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Prezzi richiesti osservati – non canoni contrattuali o una valutazione.
Untere Hofmattstrasse 27 4227 Büsserach
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 109 persone nel vicinato.
111 %
Più basso di quello del 78% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'375 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Massimo Virgadamo