5.5 locali Wohnung a Bütschwil

Moderne Wohlfühloase mit Einfamilienhaus-Charakter Ruhige Sackgassen-Lage im Herzen von Bütschwil

Per 01.07.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese exklusive, lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung (127 m²), mit 4 Schlafzimmern.

Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss als oberste Einheit in einem ruhigen 2-Parteien-Haus am Ende einer Sackgasse. Sie geniessen hier maximale Privatsphäre, keinen Durchgangsverkehr und das grosszügige Wohngefühl eines eigenen Hauses kombiniert mit den Vorzügen einer absolut zentralen und dennoch naturnahen Top-Lage.

Die Highlights der Wohnung auf einen Blick:
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• Perfekt besonnt & ruhig: Dank der optimalen Süd-Ausrichtung profitiert die Wohnung von viel Sonne und einer hellen, einladenden Atmosphäre. Die Sackgassen-Lage garantiert erholsame Ruhe.
• Höchste Privatsphäre: Als oberste Wohnung in einem exklusiven 2-Parteien-Haus geniessen Sie die Unabhängigkeit eines Einfamilienhauses ohne Nachbarn über Ihrem Kopf.
• Grosszügiges Wohnen: Durchgehender, heller Plattenboden in allen Räumen, der für eine elegante Optik sorgt und äusserst pflegeleicht ist.
• Wohlfühlklima: Eine Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung garantiert behagliche Wärme an kalten Tagen.
• Kulinarisches Zentrum: Eine riesige, offene Traumküche mit überdurchschnittlich viel Stauraum und modernsten Geräten. Sie fügt sich nahtlos in den grossen, lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich ein.
• Erstklassige Nasszellen mit Tageslicht: Zwei vollwertige, moderne Badezimmer mit jeweils eigenem Fenster für perfektes Tageslicht und optimale Belüftung.
• Nasszelle 1: Ausgestattet mit Dusche und WC.
• Nasszelle 2: Eine grosszügige Wohlfühloase mit Badewanne, separater Dusche, WC sowie einem privaten, komfortablen Waschturm (Waschmaschine/Tumbler).
• Extra Stauraum: Ein direkt von der Wohnung zugänglicher, grosszügiger Estrich bietet massiven Platz.
• Erholung im Grünen: Ein wunderschöner Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung ideal für gemütliche Stunden im Freien.
• Postkarten-Idylle: Geniessen Sie jeden Tag die südseitige Aussicht aus den oberen Stockwerken direkt in die Toggenburger Bergwelt.
• Die Wohnung wird zurzeit komplett frisch gestrichen.

Die unschlagbare Mikrolage Zentral und doch im Grünen: \ \

• Nur 2 Gehminuten zum Bahnhof Bütschwil (perfekt für Pendler) und zur Migros.
• Direkt im Zentrum und trotzdem in nur 10 Gehminuten am idyllischen Ganggelisteg an der Thur ideal für Spaziergänge, Sport oder Entspannung am Wasser.

Parkplätze & Konditionen: \ \

• Nettomietzins: CHF 2'390.
• Heiz- und Nebenkosten (Akonto): CHF 250.
• Bruttomietzins gesamt: CHF 2'640. / Monat
• Direkt vor dem Haus stehen Ihnen zwei private Aussenparkplätze zur Verfügung: 2x Aussenparkplatz: CHF 160. (je CHF 80.).

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!