5.5 locali Wohnung a Bütschwil

Per 01.07.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese exklusive, lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung Attika (127 m²), mit 4 Schlafzimmern. Ruhige Sackgassen-Lage im Herzen von Bütschwil. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss als oberste Einheit in einem ruhigen 2-Parteien-Haus am Ende einer Sackgasse, kein Durchgangsverkehr. Ideal für Familie, Home Office oder WG. Die Highlights der Wohnung auf einen Blick:

• 4 grosse Schlafzimmer
• 2 grosse Badezimmer
• Sonnig & ruhig: Süd-Ausrichtung.
• Ruhig: Sackgassen-Lage.
• Oberste Wohnung in einem exklusiven 2-Parteien-Haus.
• Grosszügiges Wohnen: Durchgehender, heller Plattenboden in allen Räumen, der für eine elegante Optik sorgt und äusserst pflegeleicht ist.
• Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung.
• Riesige, offene Küche mit überdurchschnittlich viel Stauraum und modernsten Geräten. Sie fügt sich nahtlos in den grossen, lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich ein.
• Zwei grosse Badezimmer je mit Fenster:
• Nasszelle 1: Ausgestattet mit Dusche und WC.
• Nasszelle 2: Eine grosszügige Wohlfühloase mit Badewanne, separater Dusche, WC sowie einem privaten, komfortablen Waschturm (Waschmaschine/Tumbler).
• Extra Stauraum: Ein direkt von der Wohnung zugänglicher, grosszügiger Estrich bietet viel Platz.
• Erholung im Grünen: Ein wunderschöner Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung ideal für gemütliche Stunden im Freien.
• Bergsicht, südseitig.
• 3fach Fensterverglasung
• Die Wohnung wird zurzeit komplett frisch gestrichen.

Die unschlagbare Mikrolage Zentral und doch im Grünen:

• 2min. zum Bahnhof Bütschwil (perfekt für Pendler) und zur Migros.
• Direkt im Zentrum und trotzdem in nur 10 Gehminuten am idyllischen Ganggelisteg an der Thur ideal für Spaziergänge, Sport oder Entspannung am Wasser.
• 30min. SG / 40min. Zürich / 20min. Skigebiet.

Parkplätze & Konditionen:

• Nettomietzins: CHF 2'390.
• Heiz- und Nebenkosten (Akonto): CHF 200.
• Bruttomietzins gesamt: CHF 2'590. / Monat
• Direkt vor dem Haus stehen Ihnen zwei private Aussenparkplätze zur Verfügung: je CHF 80.-.Einzelgarage Box: CHF 150.-

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Verfügbar per 1.7.2026 oder nach Vereinbarung.