2'600
4.5 locali Appartamento mansardato a Bulle
CHF2'600/mese
Descrizione
Attico lussuoso di 4,5 locali ristrutturato con vista impareggiabile sul Moléson e sulla città di Bulle!
Scopri questo eccezionale attico di 4,5 locali, situato in una PPE recentemente costituita nel cuore della città di Bulle.
La sua posizione privilegiata offre un ambiente calmo e residenziale, a soli 5 minuti a piedi dal bosco e dal centro città, mentre beneficia di una vista impareggiabile sulle montagne.
L'edificio, che è perfettamente mantenuto, dispone di un ascensore e di un parcheggio sotterraneo sicuro. Ogni piano serve solo due appartamenti, garantendo tranquillità e comfort.
L'appartamento è stato appena parzialmente ristrutturato (completamente ridipinto e nuovi pavimenti in parquet nelle camere e nel soggiorno).
È disponibile dal 1° febbraio 2027 / da concordare.
Si compone di:
? Ingresso con armadi e guardaroba integrati
? Soggiorno spazioso con orientamento a sud, ampie finestre e cucina completamente attrezzata con isola
? Balcone di 14 m² con orientamento a sud-ovest e tenda motorizzata
? Corridoio perimetrale che serve tutte le stanze
? Bagno con vasca, doppio lavabo e WC
? Bagno con doccia, WC e colonna di lavaggio privata nuova
? Locale elettrificato nel seminterrato
? 1 posto auto nel parcheggio sotterraneo e 1 posto auto esterno
Dettagli affitto:
Appartamento: CHF 2'300.-/mese
Spese forfettarie: CHF 300.-/mese
1 posto auto interno a CHF 120.-/mese
1 posto auto esterno a CHF 80.-/mese
Totale: CHF 2'800.-/mese
Gli animali non sono ammessi, e è vietato fumare nell'appartamento!
Questo attico combina luminosità, comfort e qualità della vita in un ambiente calmo, rimanendo vicino a tutte le comodità di Bulle.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Superficie abitabile
- 120 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2004
- Ultima ristrutturazione
- 2025
- Pubblicato il
- 29.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'300
- CHF 300
- Pigione lorda
- CHF 2'600
Posizione
Rue de la Berra 52 1630 Bulle
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 58 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
74.3 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'254 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.6 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete37 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Fanny Murith