2'500
CHF2'500/mese
La Residenza InCADRO si trova nel territorio del Comune di Cadro, in posizione strategica ma al contempo tranquilla e riservata, in zona prevalentemente residenziale del nucleo,
che permetterà di usufruire di tutti i principali servizi che si trovano nelle immediate vicinanze. La nuova residenza garantirà un'esposizione solare molto buona,
e nella parte esposta a sud si potrà godere di un illuminazione naturale sino a sera. L'edificio sarà composto di due appartamenti al piano terra,
tre appartamenti al piano primo e due appartamenti al piano secondo, mentre al piano interrato verranno creati locali tecnici, le cantine e l' autorimessa.
All'interno di questa nuova palazzina proponiamo in affitto,
PPP 1
appartamento 4.5 locali al PT di circa 140 mq SUL ,con area pavimentata esterna di circa 55 mq così suddiviso:
ingresso,
cucina moderna a vista,
soggiorno e zona pranzo,
un servizio ospiti,
due camere singole,
un bagno con lavanderia,
una camera matrimoniale master con bagno en - suite.
Completano la proprietà, una cantina assegnata C1 e due posteggi in rimessa indicati P3-P4
PIGIONE NETTA CHF: 2'500
ACCONTO SPESE CHF: 350
2 POSTEGGI IN RIMESSA CHF: 240
6965 Lugano
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 97 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
D'Elisi Alessandra