2'200
4.5 locali Attico a Lugano
CHF2'200/mese
Descrizione
CADRO 4.5 | Mansardato | Nuovo | Pigione 2'200 | Spese 300
L'immobile completamente ristrutturato è situato nel nucleo di Cadro e gode dell'esclusività di posteggi in autorimessa.
Valido perché:
- Un perfetto equilibrio tra natura e comodità urbana
- A pochi minuti da Lugano
- Per chi cerca un ambiente moderno ma caratteristico
- Collegamento con i mezzi pubblici e servizi nelle vicinanze
Caratteristiche:
- Soggiorno/zona pranzo open space
- Cucina attrezzata
- 1 camera da letto padronale con bagno en suite
- 2 camere da letto
- 1 bagno con box doccia
- Terrazzo
- Locale lavanderia comodamente nell' appartamento
- Cantina privata
- Parcheggio in autorimessa
Condizioni:
- Pigione: CHF 2’200
- Spese accessorie: CHF 300
- 2 Posteggio in autorimessa: CHF 120/cad.
- Cauzione: 3 mensilità / si accetta firstcaution
Persona di riferimento:
- 0795857299 Richiedi un video via WhatsApp
Siamo disponibili anche nei week-end e orari serali per offrirvi la massima flessibilità.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Attico
- Disponibile dal
- 23.10.2025
- Superficie abitabile
- 98 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2022
- Ultima ristrutturazione
- 2022
- Pubblicato il
- 07.03.2026
Dotazioni
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Garage
Fumatori ammessi
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione
- CHF 2'200
Posizione
Via Canonico Manera 5 6965 Lugano
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Circa 105 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete39 dBGiorno
39dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
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ID: 163324Ref: wfh6v.qlwnw