2'200
4.5 locali Appartamento a Lugano
CHF2'200/mese
Descrizione
CADRO | 4.5 Mansardato | Pigione 2'200.- | Spese 300.-
L'immobile completamente ristrutturato è situato nel nucleo di Cadro e gode dell'esclusività di posteggi in autorimessa.
Valido perché:
- Un perfetto equilibrio tra natura e comodità urbana
- A pochi minuti da Lugano
- Per chi cerca un ambiente moderno ma caratteristico
- Collegamento con i mezzi pubblici e servizi nelle vicinanze
Caratteristiche:
- Soggiorno/zona pranzo open space
- Cucina attrezzata
- 1 camera da letto padronale con bagno en suite
- 2 camere da letto
- 1 bagno con box doccia
- Terrazzo
- Locale lavanderia comodamente nell' appartamento
- Cantina privata
- Parcheggio in autorimessa
Condizioni:
- Pigione: CHF 2'200
- Spese accessorie: CHF 300
- 2 Posteggio in autorimessa: CHF 120/cad.
- Cauzione: 3 mensilità / si accetta firstcaution
Persona di riferimento:
- 0795857299 Richiedi un video via WhatsApp
Siamo disponibili anche nei week-end per offrirvi la massima flessibilità.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 03.11.2026
- Superficie abitabile
- 126 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1950
- Ultima ristrutturazione
- 2003
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione
- CHF 2'200
Posizione
Via Canonico Manera 5 6965 Lugano
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 97 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SolePocoSud-est
Lato sud-est: poco sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Quasi niente sole diretto
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2019
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete44 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026