CHF1'430'000
Gurtenstrasse 61, 3122 Kehrsatz
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 11.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'430'000
CHF 1'279'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2% più alti di un mese fa.
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 21 persone nel vicinato.
164 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 90% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questa casa unifamiliare di 6½ locali è un luogo dove ci si sente a casa fin dal primo momento. L'ingresso elegante e l'ampio ingresso accolgono in modo piacevole e danno alla casa il suo cachet inimitabile. I bei pavimenti, le stanze ben curate e i numerosi dettagli charmanti creano un'atmosfera di vita calda e accogliente in cui ci si sente subito a casa.
Con circa 160m² di spazio abitabile e locali annessi supplementari, la casa offre molto spazio per la vita quotidiana della famiglia. C'è abbastanza spazio per le ore condivise, ma anche per i ritiri personali, gli ospiti o uno studio a casa. La proprietà è stata curata con attenzione nel corso degli anni e si presenta in uno stato corrispondentemente bello.
C'è anche molto spazio disponibile intorno alla casa: il terreno spazioso di 837m² offre condizioni ideali per una vita familiare rilassata e lascia spazio per esigenze diverse. Un garage e diverse aree di parcheggio esterne assicurano che ci sia abbastanza spazio per i veicoli e i visitatori.
Particolarmente piacevole è la situazione di vita calma e privata. La casa si trova su una strada di accesso poco trafficata e è quindi largamente risparmiata dal traffico di transito. La vista ampia sulla valle dell'Aare e della Gürbe fino alla catena alpina offre un meraviglioso sfondo e dà a questa casa una qualità di vita molto speciale.
Una casa ben curata e caratterizzata con molto spazio, un terreno spazioso e una vista che si può apprezzare ogni giorno - ideale per una famiglia che vuole vivere tranquillamente e sentirsi a casa a lungo termine.
Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarvi la proprietà nel contesto di una visita sul posto senza impegno.