5'470
6.5 locali Appartamento mansardato a Capolago
CHF5'470/mese
Descrizione
MODERNO E SPAZIOSO CON AMPIO GIARDINO
Nuova ed elegante residenza di alto standing con appartamenti da 2.5 a 6.5 in architettura moderna con ampie metrature e con lavenderia privata per ogni appartamento. La Residenza Delta si trova nel comune di Capolago a breve distanza da Mendrisio. Tutti gli appartamenti godono di una magnifica vista lago con ampio terrazzo e altri anche con giardino. L'attico di 6.5 locali e' composto: Atrio d'entrata,ampio soggiorno con cucina open space con accesso all'ampia terrazza di 73 m² ed al giardino privato di 173 m² con magnifica vista lago. Zona notte composta da quattro camere e locale guardaroba, tre camere e sempre al piano locale cantina/lavanderia.
Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi:
- rivestimenti interni ed esterni in gres porcellanato
- serramenti con isolazione termica e fonica a triplo vetro
- immobile predisposto per la posa di pannelli solari
- termostati dambiente in ogni locale
- corridoi notte con luce notturna di cortesia
- deumidificatore con regolazione personalizzabile
- cantina-lavanderia privata al piano con porta anti-fuoco
- disponibilità di zone cantina supplementari
- immobile in zona autorizzata per residenze secondarie
- parcheggio interno in autorimessa XL = CHF 250.-
- ecc., ecc., ecc. ...
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Oltre dati
Posizione: con vista lago
Condizione dell'oggetto: nuovo con rifiniture di alto standing
Bagni / Docce: 3 x (1 x WC, 1 x WC / doccia, 1 x WC / doccia)
Riscaldamento: Riscaldamento e Raffredamento con pompa di calore
Trasporti pubblici: fermata bus, 300 mt
Scuole: scuola media a Riva San Vitale a 3 min d'auto
Negozi: bar / stazioni di servizio / poste e altro a 300 mt
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Superficie abitabile
- 193 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 2020
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 5'120
- CHF 350
- Pigione lorda
- CHF 5'470
Posizione
6825 Capolago
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
Rumore & quiete62 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Biagio Modica
Visite a distanza