1'800
CHF1'800/mese
CARONA - 4.5 locali con terrazzo coperto e vista lago
A Carona, in una palazzina di soli quattro appartamenti, proponiamo in locazione un 4.5 locali di circa 97 m² SUL con ampio terrazzo coperto e vista aperta sul lago di Lugano e sulle montagne.
La zona giorno, di circa 45 m², riunisce cucina, pranzo e soggiorno in un unico ambiente luminoso, con accesso diretto al terrazzo: uno spazio esterno ben fruibile, pensato come naturale estensione della casa.
Lappartamento dispone di tre camere da letto e due bagni, uno con doccia e uno con vasca, di cui uno direttamente collegato alla camera principale.
Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa, compresi nel canone.
CARONA
Carona conserva il carattere di un nucleo storico, con un contesto tranquillo e verde alle pendici del San Salvatore, pur restando ben collegata a Lugano.
Nel paese si trovano i principali servizi di prossimità, mentre il Parco San Grato è facilmente raggiungibile e offre ampi spazi per passeggiate, picnic e tempo allaperto. Lugano è raggiungibile sia in auto sia con la linea AutoPostale 434.
CONDIZIONI
Canone: CHF 1'800/mese
Spese accessorie: CHF 150/mese
2 posti auto in autorimessa inclusi
Disponibile dal 1 novembre 2026
Durata minima del contratto: 2 anni
Via Colombei 6914 Carona
Caricamento…
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 6 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
8 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026