5'000
5 locali Appartamento a Carouge
CHF5'000/mese
Descrizione
Superbo appartamento arredato di 5 locali
Superbo appartamento arredato di 5 locali, completamente attrezzato in un edificio recente - Carouge (vicino a Vieux-Carouge)
Situato in un ambiente ricercato, a soli 5 minuti a piedi dal centro storico di Carouge, questo spazioso appartamento arredato di 5 locali offre uno spazio di vita ideale, che combina comfort, accessibilità e qualità della vita.
Situato nella immediata vicinanza della banca Banque Pictet, l'immobile beneficia di un'ottima rete di trasporti pubblici, con la fermata del tram Pictet-Thellusson a soli 5 minuti a piedi, che consente di raggiungere la stazione di Genève-Cornavin in soli 15 minuti.
Disposizione:
Ingresso
Soggiorno con ampio balcone
Cucina attrezzata (stile americano), lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, macchina da caffè
3 Camere da letto
1 Bagno
1 Toilette per gli ospiti
Situato al 1° piano con ascensore
Prestazioni:
Appartamento completamente arredato, 1 posto auto incluso
Connessione internet inclusa nelle spese
Zona tranquilla e residenziale
Condizioni di locazione:
Affitto mensile: CHF 5'000.-
Posto auto: 1 posto auto coperto incluso
Spese (incluse internet): CHF 320.-
Affitto totale: CHF 5'320.- / mese
Vantaggi principali:
Posizione premium vicino a Vieux-Carouge
Accesso rapido al centro città di Ginevra
Ideale per expat o famiglie che cercano comfort e mobilità
Disponibile immediatamente o di comune accordo
Documenti completi e visite su richiesta
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Locali
- 5
- Piano
- 1° piano
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 03.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 5'000
- Pigione lorda
- CHF 5'000
Posizione
Rue Alexandre-Gavard 28 1227 Carouge
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 315 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
40 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'355 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Julia Menzikian
- Telefono
- +41 79 530 36 78








