1'456
2 locali Appartamento a Carouge GE
CHF1'456/mese
Descrizione
Occasione unica! Bellissimo studio luminoso a Carouge!
Questo bellissimo appartamento di circa 33m2, situato in posizione ideale, offre un ambiente di vita dinamico e urbano. Beneficia della vicinanza a molti negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblici con la fermata dell'autobus Fontenette a due passi.
È composto da:
- Un ingresso
- Un ampio soggiorno con parquet e accesso al balcone
- Una cucina separata, attrezzata e arredata
- Un bagno
- Un WC separato
Disponibile dal 16 dicembre 2026.
I seguenti lavori saranno eseguiti prima del vostro ingresso:
- Rifacimento della pittura dell'ingresso
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Se sì, non esitate a contattarci direttamente utilizzando il modulo di contatto per tutte le richieste e/o visite.
Una volta effettuata la visita, ci aspettiamo di ricevere la vostra candidatura direttamente attraverso il nostro modulo online qui sotto:
https://flatfox.ch/it/listing/86486130/submit/
Solo le candidature inviate tramite il link saranno prese in considerazione, grazie in anticipo.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 33 m²
- Locali
- 2
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1963
- Protezione delle acque
- S3
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'326
- CHF 130
- Pigione lorda
- CHF 1'456
Posizione
Rue de la Fontenette 11 1227 Carouge GE
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 345 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
40 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'355 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete49 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026