1'350
2.5 locali Appartamento a Cassina d'Agno
CHF1'350/mese
Descrizione
Appartamento 2.5 locali con giardino a Cassina d'Agno
Disponibile da subito o per data da convenire, moderno appartamento 2.5 locali al P1 con giardino, a Cassina d'Agno, in un'area verde di esclusiva tranquillità da dove si può raggiungere in poco tempo il centro della città di Lugano, la stazione FFS, lo svincolo autostradale o il collegamento della ferrovia Lugano-Ponte Tresa.
L'appartamento è moderno con un design snello e funzionale, luminoso e comprensivo di ogni comfort, tra i quali una colonna lava-asciuga, serpentine rinfrescanti e tapparelle elettriche.
Ogni piano è comodamente raggiungibile con l'ascensore collegato pure con l'autorimessa. L'appartamento dispone di ampia cantina privata.
L'appartamento è così composto:
- ampio soggiorno e cucina openspace con elettrodomestici a basso consumo energetico di ultima generazione;
- 1 camer1 da letto con parquet;
- bagno con doccia;
- giardino.
Animali non ammessi.
Posteggi coperti in autorimessa: 120.00 CHF/mese
Acconto spese accessorie (con conguaglio a fine anno): 150.00 CHF/mese
Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci! Siamo a vostra disposizione dal lunedì al venerdì dalle ore 08.00 alle 12.00 e dalle ore 13.30 alle 18.00.
Imvedo opera come leader di riferimento nel settore immobiliare ticinese dal 1983 con un portafoglio di oltre 50'000 mq di superfici commerciali, industriali, artigianali e residenziali in affitto, aventi come comun denominatore la qualità, l'efficienza energetica ed una manutenzione continua al fine di garantire agli inquilini il massimo comfort possibile.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.10.2021
- Superficie abitabile
- 45 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2021
- Pubblicato il
- 25.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'200
- CHF 150
- Pigione lorda
- CHF 1'350
Posizione
Via Svena 18 6990 Cassina d'Agno
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
54% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 20 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
82 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'001 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026





