CHF2'547/mese
2 locali
2 locali Appartamento a Lugano
CHF2'547/mese
2 locali
Via San Giorgio 9A, 6976 Lugano
Dettagli
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibilità
- 24.10.2026
- Piano
- 4° piano
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'547
- Pigione lorda
- CHF 2'547
Stima Homematch
Descrizione
Edificio Via San Giorgio (ZRH1421225P)
Sentite a casa in questo romantico e perfettamente arredato appartamento monolocale a Castagnola, il quartiere più esclusivo di Lugano. Questo monolocale offre una vista unica sulla città che potrete godere da Campione d'Italia, Paradiso e da tutta la città di Lugano. Questo monolocale è romantico e perfettamente arredato, rendendolo il posto ideale per le coppie, anche con un neonato. La cucina è dotata di una macchina Nespresso. Il WiFi gratuito è disponibile e ideale per il lavoro intelligente. Il centro città è a soli 20 minuti a piedi e si trova ai vostri piedi. Questa posizione è ideale per godersi il meglio di Lugano. Questo appartamento è ideale per le coppie, anche con un neonato. Il WiFi gratuito è disponibile e ideale per il lavoro intelligente. Numero di registrazione: NL-00001359
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Lavastoviglie
Ammobiliato
Balcone o giardino
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 18 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SolePocoSud-ovest
Lato sud-ovest: poco sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete48 dBGiorno
48dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 251633Ref: ZRH-1421225P.ys7st.whwvn