1'650
2.5 locali Appartamento a Lugano
CHF1'650/mese
Descrizione
Appartamento in affitto di 2.5 locali con vista lago a Castagnola
Appartamento in affitto di 2.5 locali con vista lago a Castagnola
Appartamento di 2.5 locali situato al 7° piano in una posizione privilegiata a Lugano, con vista lago.
L'appartamento è composto da:
- Soggiorno luminoso con cucina open provvista di tutti gli elettrodomestici
- Balcone panoramico
- Bagno
- Lavatrice in casa
L'appartamento è ben servito dai mezzi pubblici.
Affitto mensile di fr. 1'350.00 + 300.00 di spese a forfait.
Per informazioni e visite rivolgersi a Ami Immobiliare SA, tel. 091.935.44.44
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Locali
- 2.5
- Piano
- 7° piano
- Pubblicato il
- 26.10.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'350
- CHF 300
- Pigione lorda
- CHF 1'650
Posizione
Strada di Fulmignano 2 6976 Lugano
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
38% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 36 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete58 dBGiorno
58dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
- Telefono
- +41 91 935 44 44
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ID: 252452Ref: 61g1y.jxpmg