2'250
2 locali Appartamento a Lugano
CHF2'250/mese
Descrizione
Affittasi appartamento 2 locali con imprendibile vista lago
Appartamento di 2,5 locali con splendida vista sul lago – Castagnola
Proponiamo in affitto elegante appartamento di 2.5 locali di 66 m², situato al terzo piano di una tranquilla residenza con custode, in posizione riservata e silenziosa.
L’appartamento è stato completamente rinnovato nel 2011, gode di una magnifica vista aperta sul Lago di Lugano e sul Monte San Salvatore.
L'appartamento è così composto: luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina moderna e ben attrezzata, una camera da letto con armadi a muro e un bagno con doccia e bidet.
I mezzi pubblici e le principali infrastrutture si trovano nelle immediate vicinanze.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e prestigioso, con una spettacolare vista sul lago, senza rinunciare alla vicinanza al centro di Lugano.
Affitto mensile CHF 2'250.00
Acconto spese mensile CHF 260.00
Posteggio in autorimessa mensile CHF 180.00
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.09.2026
- Superficie abitabile
- 66 m²
- Locali
- 2
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 1970
- Ultima ristrutturazione
- 2011
- Pubblicato il
- 20.04.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'250
- Pigione lorda
- CHF 2'250
Posizione
6976 Lugano
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 29 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete54 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026