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ELEGANTE ATTICO 4.5 LOCALI A CASTIONE
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Bagno

CHF2'550/mese

4.5 locali · 138 m² · 5° piano

4.5 locali Appartamento a Castione

6532 Castione(zona postale)

Descrizione

ELEGANTE ATTICO 4.5 LOCALI A CASTIONE

A Castione, in posizione comoda e ben collegata, proponiamo in locazione uno spazioso ed elegante attico di 4.5 locali, situato al quinto piano e caratterizzato da ambienti luminosi, ampie metrature e un elevato livello di comfort.

Una soluzione particolarmente versatile, disponibile per affitti annuali, mensili o settimanali, ideale sia come abitazione principale sia per chi necessita di una sistemazione temporanea completamente arredata.

GLI INTERNI: 138 M² DI COMFORT

L’attico dispone di una superficie abitabile di circa 138 m² e di un comodo ascensore con accesso diretto all’appartamento.

Gli spazi sono ampi e ben distribuiti:

  • luminoso soggiorno;
  • due camere matrimoniali;
  • una camera singola, ideale anche come studio o camera ospiti;
  • tre bagni;
  • terrazza panoramica;
  • appartamento completamente arredato.

L’appartamento viene affittato arredato in tutte le formule. Nel contratto annuale non sono incluse stoviglie e biancheria da letto, mentre nelle locazioni mensili e settimanali sono comprese.

TERRAZZA E POSIZIONE

La terrazza rappresenta uno degli spazi più piacevoli dell’abitazione: trovandosi al quinto piano permette di godere di maggiore tranquillità e di una bella vista sul paesaggio circostante.

La posizione a Castione è particolarmente pratica per la vicinanza ai principali servizi e per gli ottimi collegamenti stradali, rendendo l’attico adatto sia a famiglie sia a professionisti.

FORMULE DI AFFITTO

AFFITTO ANNUALE
CHF 2’550.- / mese
Acconto spese: CHF 150.- / mese
Posteggio: CHF 150.- / mese

L’acconto spese comprende anche Internet e TV.
A fine anno è previsto il relativo conguaglio delle spese.

AFFITTO MENSILE
Possibilità di affittare l’appartamento per uno o più mesi.
CHF 3’250.- / mese

Il canone comprende:

  • Internet e TV
  • riscaldamento
  • raffrescamento
  • acqua
  • elettricità
  • stoviglie e biancheria da letto

Posteggio: CHF 150.- / mese

AFFITTO SETTIMANALE
CHF 1’200.- / settimana - TUTTO INCLUSO

Nel prezzo sono comprese tutte le spese, stoviglie, biancheria da letto e posteggio.

L’attico è disponibile da subito.

Una soluzione pronta da vivere, con la possibilità di scegliere liberamente la durata della locazione in base alle proprie esigenze.
Per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo privato, vi preghiamo gentilmente di lasciare il vostro NOME, COGNOME e NUMERO DI TELEFONO; sarete richiamati al più presto dai nostri consulenti.
Per maggiori informazioni chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure scrivici allo +41 78 404 56 75.
TiAffitto Gli Specialisti Degli Affitti in Ticino

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
138 m²
Locali
4.5
Piano
5° piano
Pubblicato il
22.08.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Balcone

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 2'550
Pigione lorda
CHF 2'550

Posizione

6532 Castione

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

74% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 96 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

91 %

Più basso di quello del 27% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'593 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.2 Rp/kWh
Rumore & quiete48 dBGiorno
48dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

40 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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