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Appartamento moderno di 3,5 locali a Cham
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CHF3'850/mese

3.5 locali · 71 m² · 3° piano

3.5 locali Appartamento a Cham

Lorzenpasrkstrasse 9, 6330 Cham

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento moderno di 3,5 locali a Cham

Affittiamo immediatamente o su accordo un appartamento moderno a Cham. L'appartamento colpisce per il suo equipaggiamento contemporaneo e la sua disposizione degli spazi ben pensata.

Caratteristiche e punti di forza:

  • Piano terra moderno con soluzioni di spazio efficienti
  • Cucina di alta qualità con cucina a induzione, Quooker, forno e vaporiera
  • Bagno con doccia/WC
  • Armadio a muro
  • Lavanderia con sua propia lavatrice e asciugatrice
  • Compartimento di cantina privato
  • Collegamento in fibra ottica
  • Sistema di raffreddamento per un clima di stanza piacevole
  • Ventilazione residenziale controllata
  • Balcone di circa 22m2 di dimensione

Parcheggio:

Un posto auto può essere affittato per CHF 150,00 al mese. Il posto auto dispone di una stazione di ricarica elettrica e di un compartimento di stoccaggio di pneumatici pratico.

Posizione:

Cham offre una alta qualità della vita, una buona infrastruttura e un ambiente naturale. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono vicini. Grazie alla buona connessione stradale, Zug, Lucerna e Zurigo così come le connessioni autostradali possono essere raggiunti rapidamente.

La Lorze e il lago di Zug offrono una varietà di opportunità per passeggiate, gite in bicicletta e relax.

Una posizione residenziale ideale per coloro che desiderano combinare distanze corte, accessibilità eccellente e alta qualità della vita.

Desiderate farvi un'idea personale di questo appartamento?

Saremmo felici di organizzare un appuntamento di visita con voi. Ci auguriamo il vostro contatto!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
29.10.2026
Superficie abitabile
71 m²
Locali
3.5
Piano
3° piano
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
29.10.2026

Dotazioni

Minergie
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Garage

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 3'500
CHF 350
Pigione lorda
CHF 3'850

Posizione

Lorzenpasrkstrasse 9 6330 Cham

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

55% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Economie domestiche piccole e grandi · circa 11 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

54 %

AFC · 2026

CHF 3'676 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

21.9 Rp/kWh
Rumore & quiete62 dBGiorno
62dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

51 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 75 % dei 568 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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