4'178
5 locali Appartamento a Pregny-Chambésy
CHF4'178/mese
Descrizione
ESCLUSIVITÀ ? Ampio appartamento di 5 locali di 117 m² a Pregny-Chambésy
Situato in un settore residenziale calmo e ricercato di Pregny-Chambésy, questo bel appartamento di 5 locali offre volumi generosi e un ambiente di vita particolarmente piacevole.
L'appartamento beneficia di una bella luminosità, numerosi spazi di archiviazione e un piacevole balcone senza vis-à-vis.
Dispone inoltre di un posto auto e una cantina.
L'alloggio si compone di:
- Un ingresso con un grande spazio di archiviazione che offre numerosi spazi di archiviazione
- Un grande soggiorno luminoso con camino
- Una grande cucina indipendente con numerosi spazi di archiviazione
- Tre grandi camere da letto
- Un bagno con WC
- Un bagno con WC
- Un WC per gli ospiti
- Un bel balcone senza vis-à-vis
- Una cantina
- Un posto auto
Ideale per la posizione, la proprietà si trova vicino alle organizzazioni internazionali, alle scuole, ai trasporti pubblici, ai negozi e a tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana, beneficiando di un ambiente calmo e residenziale.
Un appartamento ideale per una famiglia o per chi cerca un alloggio spazioso, confortevole e perfettamente situato vicino a Ginevra.
Superficie: 117 m²
Affitto mensile: CHF 3'562.? /mese
Spese: 183,33.- / mese, cantina compresa.
Posto auto obbligatorio: CHF 250.- / mese
Disponibilità: 01/10/2026
Riferimento: 5IDINSKY525.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare la signora DIOUF al +41 79 576 18 97.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Locali
- 5
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 25.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'995
- CHF 183
- Pigione lorda
- CHF 4'178
Posizione
1292 Pregny-Chambésy
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
69% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 23 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
32 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'730 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Insky Immobilier