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Affascinante e spaziosa appartamento di 3,5 locali con travi a vista in quartiere tranquillo
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CHF1'900/mese

3.5 locali · 104 m²

3.5 locali Appartamento a Champtauroz

Rue du Village 3, 1537 Champtauroz

Descrizione

Tradotto automaticamente

Affascinante e spaziosa appartamento di 3,5 locali con travi a vista in quartiere tranquillo

Situato a Champtauroz, questo bell'appartamento di 3,5 locali di circa 104 m2 vi sedurrà con il suo carattere e atmosfera accogliente.

Sotto le gronde, le travi a vista e il rivestimento in legno bianco creano un'atmosfera calda e luminosa, amplificata da numerose finestre nel tetto.

Il grande soggiorno, con il suo camino a legna, è ideale per le serate invernali. La cucina aperta, moderna e ben attrezzata, è dotata di un forno, una cucina a induzione e un grande frigorifero-congelatore, con molti spazi di stoccaggio.

L'appartamento dispone di due camere da letto luminose, di cui una può anche servire da ufficio. Il bagno moderno comprende una grande doccia in vetro, un mobile lavabo con spazi di stoccaggio e un water a muro.

Potrete godere di una terrazza privata di 55 m2 che si affaccia su un ambiente verde e tranquillo, perfetto per i pasti estivi, le grigliate e i momenti di relax.

Vantaggi:

  • Travi a vista e rivestimento in legno
  • Camino a legna nel soggiorno
  • Cucina aperta, moderna e attrezzata
  • Terrazza privata e verde di 55 m2
  • Animali domestici ammessi
  • Garage e posto auto

Condizioni:

  • Affitto netto: CHF 1'700.00 al mese
  • Spese: CHF 200.00 al mese
  • Affitto lordo: CHF 1'900.00 al mese
  • Garage: CHF 100.00 al mese
  • Posto auto esterno: CHF 50.00 al mese

Contattateci per organizzare una visita.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
15.12.2026
Superficie abitabile
104 m²
Locali
3.5
Pubblicato il
04.11.2026

Dotazioni

Balcone
Posteggio
Animali domestici ammessi
Garage

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 1'700
CHF 200
Pigione lorda
CHF 1'900

Posizione

Rue du Village 3 1537 Champtauroz

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Dintorni molto verdi

84% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 33 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

77 %

Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'920 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest

Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno

NNESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud-est
Molto sole
in parte in ombra
Sud-ovest
Molto sole
anche d'inverno · libero
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2017

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete37 dBGiorno
37dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

28 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Collegamento DSL

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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