6'180
3 locali Appartamento a Chêne-Bougeries
CHF6'180/mese
Descrizione
Fuori Mercato - Elegante Appartamento Arredato
Fuori Mercato - Elegante Appartamento Arredato
Eleganza contemporanea situata nella molto richiesta comune di Chêne-Bougeries, a proximità immediata delle comodità, dei trasporti pubblici, della Voie Verte e della stazione degli Eaux-Vives, questo elegante e spazioso appartamento arredato si trova in un piano elevato in una residenza di prestigio.
La residenza si trova in un ambiente verde, con numerosi spazi alberati.
L'appartamento proposto è completamente arredato, in uno stile che è sia sofisticato che caldo, creando un interno unico e curato, con una bella terrazza e una vista sulle montagne.
Un caveau e un box doppio chiuso completano questa proprietà.
Una proprietà rara, che combina una posizione privilegiata, qualità residenziale, mobili di carattere e un panorama eccezionale, in una delle zone più ricercate di Ginevra.
Spese di agenzia in aggiunta.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 93 m²
- Locali
- 3
- Piano
- 7° piano
- Pubblicato il
- 11.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione
- CHF 6'180
Posizione
Chemin de Grange-Canal 42 1224 Chêne-Bougeries
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 74 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
32 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'730 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2020
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete42 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026