3'090
5.5 locali Appartamento a Chêne-Bougeries
CHF3'090/mese
Descrizione
Quartiere de la Gradelle - Chêne-Bougeries
L'Avenue des Amazones è una strada tranquilla, situata in un quartiere familiare, vicino a scuole, negozi e fermate dell'autobus.
L'appartamento che vi offriamo si trova al 1° piano di un edificio ben mantenuto con ingresso sicuro e ascensore.
È composto da:
Ingresso diretto in un ampio soggiorno luminoso con balcone, una cucina aperta completamente attrezzata e arredata, tre belle camere da letto, un bagno, un wc separato e collegamento per la lavatrice e l'asciugatrice.
Fermata dell'autobus 1 e 9 "Eperon" a 3 minuti a piedi.
La visita è obbligatoria prima di qualsiasi candidatura, quindi vi preghiamo di contattare il signor Negreche al 079 585 40 23.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.10.2026
- Superficie abitabile
- 86 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1965
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 21.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'740
- CHF 350
- Pigione lorda
- CHF 3'090
Posizione
Avenue des Amazones 8 1224 Chêne-Bougeries
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 228 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
32 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'730 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete41 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
M. Negreche
Du Lundi au Vendredi