6'800
8 locali Appartamento a Chêne-Bougeries
CHF6'800/mese
Descrizione
Duplex contemporaneo e luminoso
Réf FM766:
Vicino alla École de Moser e al Collège de Candolle, scopri questo superbo duplex con linee contemporanee, progettato per offrire bei volumi e uno spazio di vita particolarmente piacevole.
Fin dall'ingresso, il fascino opera: cemento liscio, architettura purificata e grandi aperture danno all'appartamento una vera identità. La luce naturale accompagna gli spazi durante tutta la giornata e mette in evidenza il suo spirito moderno.
Con le sue 5 camere, questo duplex offre spazi generosi e una configurazione ideale per una famiglia che cerca comfort e funzionalità.
L'area notturna è completata da un bagno con WC, due docce con WC.
Una cantina completa la proprietà, così come un posto auto disponibile come opzione.
Affitto: CHF 6'800.-/ mese
Spese: CHF 350.-/ mese
Parcheggio obbligatorio: CHF 200.-/ mese
Disponibilità: da concordare
Una proprietà che si distingue per il suo stile architettonico, la sua luminosità e i suoi volumi, ideale per coloro che cercano un appartamento familiare con una vera personalità.
Per saperne di più o scoprire i nostri servizi dedicati alle proprietà residenziali, visita www.luxity.ch - Luxity, l'immobiliare su misura in Svizzera e a livello internazionale con il nostro partner Keller Williams.
F. Martin +41 78 253 94 34
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 165 m²
- Locali
- 8
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 6'800
- Pigione lorda
- CHF 6'800
Posizione
1224 Chêne-Bougeries
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 12 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
32 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'730 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete52 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Florian MARTIN