CHF875'000
8212 Neuhausen am Rheinfall
Dati al 05 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 19 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.5% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 53 persone nel vicinato.
78 %
Più basso di quello del 92% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 72% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Cyril Dux
Inhaber
Dieses charmante Einfamilienhaus in Neuhausen am Rheinfall ist ein Zuhause für Menschen, die zentrale Lage, Wohnlichkeit und Entwicklungsmöglichkeiten verbinden möchten. Die hellen Räume, die offene Küche mit direktem Gartenzugang sowie liebevolle Details wie der gemütliche Schwedenofen und die Holzbalken im Obergeschoss schaffen eine behagliche Atmosphäre mit viel Charakter. Der vielseitige Garten mit Obstbäumen, Gartenhaus und gewachsenem Grün bietet Raum für Erholung, Familienzeit und persönliche Ideen.
Ein Zuhause, das charmantes Wohnen, praktische Alltagstauglichkeit und spannendes Potenzial auf besondere Weise vereint.
Einige Besonderheiten dieser Immobilie:
➤ Offene, zeitlose Küche mit Gartenzugang
➤ Gemütlicher Schwedenofen im Wohnen
➤ Bad mit Dusche und Eckbadewanne
➤ Heimelige Holzbalken im Obergeschoss
➤ Geräumiger Windfang für Ihre Garderobe
➤ Viel Gartenumschwung mit Gartenhaus
➤ Potenzial für kleines Mehrfamilienhaus
➤ Idyllisch Garten mit verschiedenen Obstbäumen
➤ 2 - 3 Aussenabstellplätze
➤ Sehr zentrale Lage. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, sowie das Rheinufer liegen in Fussnähe
Erhalten Sie weiter Informationen und Bilder zur Liegenschaft unter:
https://short-url.cc/ImmoDux-EFH-Neuhausen-am-Rheinfall
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, damit Sie dieses charmante Zuhause in Neuhausen am Rheinfall selbst erleben können.