Vai al contenuto principale
CHIASSO | 7 locali Ampio con grande terrazzo
Immagine 2
Immagine 3
Immagine 4
Immagine 5
Immagine 6
Immagine 7
Immagine 8
Immagine 9
Immagine 10
Immagine 11
Immagine 12
Immagine 13
Immagine 14

Prezzo su richiesta

7 locali · 195 m² · 6° piano

7 locali Appartamento a Chiasso

Via Luigi Lavizzari 11A, 6830 Chiasso

Descrizione

CHIASSO | 7 locali Ampio con grande terrazzo

Elegante appartamento, a pochi minuti dal centro. Gode di una vista aperta, offrendo ambienti luminosi e panoramici.

Valido perche:

  • Situato in una zona strategica
  • A pochi minuti dall'ingesso autostradale e dalla Dogana di Chiasso
  • Inserito in un condominio ben curato moderno con linee contemporanee
  • Rifiniture di pregio e materiali di qualità

Caratteristiche principali:

  • Ampio soggiorno open space con accesso diretto alla terrazza panoramica
  • Pavimenti in parquet e marmo di alta qualità
  • Arredi moderni e ambienti luminosi
  • Zona pranzo separata ma integrata nello spazio open space
  • Cucina moderna completamente attrezzata
  • Elettrodomestici integrati e finiture di alto livello
  • Design contemporaneo e funzionale
  • 1 Camera matrimoniale spaziosa e luminosa con ampio balcone
  • 4 Camera
  • 1 Bagno con vasca e box doccia
  • 1 Bagno con Box doccia
  • Locale lavanderia privato nell' appartamento

Autorimessa:

  • 2 Box auto a disposizione
  • Accesso diretto e comodo all’edificio

Condizioni

  • Pigione: CHF 3'000
  • Spese accessorie: CHF 400 ( senza conguaglio )
  • 2 Posti auto in autorimessa: CHF 200

Persona di riferimento:

Siamo disponibili anche nei week-end e orari serali per offrirvi la massima flessibilità.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
03.11.2026
Superficie abitabile
195 m²
Locali
7
Piano
6° piano
Ultima ristrutturazione
2026
Pubblicato il
03.11.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Garage
Adatto per famiglie
Fumatori ammessi

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione lorda
Prezzo su richiesta

Posizione

Via Luigi Lavizzari 11A 6830 Chiasso

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 32 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

88 %

Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'396 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

28.1 Rp/kWh
SoleMedioSud

Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in ombra
Est
Poco sole
in ombra
Sud
Medio
anche d'inverno · in ombra
Ovest
Poco sole
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete48 dBGiorno
48dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

38 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento dell'aria oltre il limite

Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Annunci simili

Annunci simili
ID: 264862Ref: 1.qpdzf.i1nij