Prezzo su richiesta
7 locali Appartamento a Chiasso
Prezzo su richiesta
Descrizione
CHIASSO | 7 locali Ampio con grande terrazzo
Elegante appartamento, a pochi minuti dal centro. Gode di una vista aperta, offrendo ambienti luminosi e panoramici.
Valido perche:
- Situato in una zona strategica
- A pochi minuti dall'ingesso autostradale e dalla Dogana di Chiasso
- Inserito in un condominio ben curato moderno con linee contemporanee
- Rifiniture di pregio e materiali di qualità
Caratteristiche principali:
- Ampio soggiorno open space con accesso diretto alla terrazza panoramica
- Pavimenti in parquet e marmo di alta qualità
- Arredi moderni e ambienti luminosi
- Zona pranzo separata ma integrata nello spazio open space
- Cucina moderna completamente attrezzata
- Elettrodomestici integrati e finiture di alto livello
- Design contemporaneo e funzionale
- 1 Camera matrimoniale spaziosa e luminosa con ampio balcone
- 4 Camera
- 1 Bagno con vasca e box doccia
- 1 Bagno con Box doccia
- Locale lavanderia privato nell' appartamento
Autorimessa:
- 2 Box auto a disposizione
- Accesso diretto e comodo all’edificio
Condizioni
- Pigione: CHF 3'000
- Spese accessorie: CHF 400 ( senza conguaglio )
- 2 Posti auto in autorimessa: CHF 200
Persona di riferimento:
- 0795857299 Richiedi un video via WhatsApp
Siamo disponibili anche nei week-end e orari serali per offrirvi la massima flessibilità.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 03.11.2026
- Superficie abitabile
- 195 m²
- Locali
- 7
- Piano
- 6° piano
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione lorda
- Prezzo su richiesta
Posizione
Via Luigi Lavizzari 11A 6830 Chiasso
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 32 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
88 %
Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'396 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete48 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026














