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Ampio appartamento di 6 locali con balcone e bella vista a Kerzers
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CHF2'400/mese

6 locali · 3° piano

6 locali Appartamento a Kerzers

Oelegasse 60, 3210 Kerzers

Descrizione

Tradotto automaticamente

Ampio appartamento di 6 locali con balcone e bella vista a Kerzers

Benvenuti in questo ampio appartamento di 6 locali al 3° piano di un edificio in mattoni rossi ben mantenuto situato all'Oelegasse 60 a Kerzers (3210). L'appartamento, ristrutturato nel 2016, colpisce per il suo carattere luminoso e accogliente e offre un'esperienza di vita particolare con travi in legno a vista, ampie finestre e materiali di alta qualità.

L'appartamento dispone dei seguenti servizi:

  • Stanze spaziose: Molte stanze luminose con pavimenti in legno, pavimenti in ceramica e travi del soffitto in legno caratteristici creano un'atmosfera calda e accogliente.
  • Balcone & terrazza sul tetto: Un balcone con recinzione in vetro e ringhiera in legno, nonché una terrazza sul tetto con vista sul verde, invitano a rilassarsi.
  • Due bagni moderni: Uno con vasca da bagno, doccia, lavabo e lucernario; l'altro con doccia e toilette – entrambi con muri e pavimenti in ceramica, nonché dettagli del soffitto in legno charmanti.
  • Cucina moderna: Dotata di armadietti bianchi, piano di lavoro in legno, lavastoviglie, frigorifero, forno a microonde e lavatrice.
  • Locale di deposito: Spazio di deposito pratico per un comfort aggiuntivo.
  • Corridoio spazioso: Zona di ingresso aperta con travi in legno a vista e illuminazione calda.

Posizione & ambiente: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte, è piacevolmente silenzioso. In estate, la posizione beneficia di molta luce solare, e anche in inverno, i raggi del sole sono buoni. La fermata dell'autobus Alte Oele è a soli 2 minuti a piedi, e la scuola elementare più vicina è a circa 13 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini.

Questo appartamento affascinante a Kerzers combina spazio, comfort e ambiente tranquillo e verde. Una scelta ideale per le famiglie o per coloro che valorizzano lo spazio e la qualità della vita.

PS: Le foto sono di un appartamento simile.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.11.2026
Locali
6
Piano
3° piano
Ultima ristrutturazione
2016
Pubblicato il
02.09.2026

Dotazioni

Vista
Lavatrice
Balcone
Lavastoviglie
Bella vista
Adatto per famiglie
Ripostiglio
Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Documenti

Costi

Pigione netta
CHF 2'100
CHF 300
Pigione lorda
CHF 2'400

Posizione

Oelegasse 60 3210 Kerzers

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

75% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 45 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

79 %

Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'647 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
SolePocoSud

Lato sud: poco sole

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in ombra
Est
Poco sole
in ombra
Sud
Poco sole
in ombra
Ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

38 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 58 % dei 2'948 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Internet via cavo

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Frau Brülhart

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