CHF1'640/mese
2 locali · 44 m²
2 locali Appartamento a Clarens
CHF1'640/mese
2 locali · 44 m²
Avenue Jean-Jacques Rousseau 22, 1815 Clarens
Dettagli
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibilità
- 09.04.2026
- Piano
- 2° piano
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'490
- CHF 150
- Pigione lorda
- CHF 1'640
Stima Homematch
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 4.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1640/mese
CHF 1570
Mediana
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
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Descrizione
Appartement de 2 pièces avec grande terrasse
CLARENS - 2 pièces avec grande terrasse
Au coeur de la ville, à proximité du lac, avec vue sur les montagnes.
Appartement de 2 pièces au 1er étage, d'environ 44 m², avec une grande terrasse, se composant comme suit :
- Hall d'entrée
- Cuisine semi-équipée
- Salon avec parquet massif et prise fibre
- Chambre avec armoire murale
- Salle de bains
L'immeuble est en cours de rénovation, avec notamment l'ajout d'un ascenseur.
Une cave vient compléter ce bien. Possibilité de louer une place de parc au pied de l'immeuble.
Loyer net : CHF 1'490.-
Acompte de charges : CHF 150.-
Loyer brut : CHF 1'640.-
Libre de suite
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Vista lago
Vista montagna
Posizione soleggiata
Menzionato nella descrizione
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 125 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'121 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleMedioEst
Lato est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete50 dBGiorno
50dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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