3'400
5.5 locali Appartamento a Chur
CHF3'400/mese
Descrizione
Appartamento a mansarda di 5,5 locali in posizione centrale
Affittiamo dal 16 gennaio 2027 un bell'appartamento a mansarda di 5,5 locali su tre piani con un seminterrato integrato e una lavanderia, nonché un giardino con un'area di soggiorno.
Potrete presto godere dei seguenti vantaggi nel vostro appartamento:
Standard di finitura dell'appartamento:
- superficie abitabile totale di 161 m2 (vedi piano dell'appartamento)
- parquet in tutte le stanze da soggiorno
- riscaldamento a pavimento in tutte le stanze
- cucina con vetroceramica e lavastoviglie
- bagno/WC con pavimento in piastrelle
- doccia/WC con pavimento in piastrelle
- guardaroba integrato
- area di soggiorno nel giardino
- lavanderia privata con torre di lavaggio nel seminterrato privato
- ventilazione controllata dell'appartamento (standard Minergie)
Informazioni sulla casa:
- custode a tempo pieno nella proprietà
- area giochi nel cortile interno
- cella per biciclette
- un posto auto può essere affittato per 150,00 CHF extra
Grazie alla sua vicinanza alla stazione di Chur, l'appartamento è ideale per i trasporti pubblici e a lunga percorrenza. Potrete anche raggiungere facilmente il centro città in pochi minuti a piedi, che offre numerose opportunità di shopping, attività culturali e sportive.
Siete interessati?
Organizzate un appuntamento di visita con il nostro custode, il signor Schocher, al Tel. 081 353 46 41.
Nota: Le immagini sono di un appartamento simile e possono variare.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 16.01.2027
- Superficie abitabile
- 161 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- Piano terra
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 21.08.2026
Dotazioni
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'970
- CHF 430
- Pigione lorda
- CHF 3'400
Posizione
Gürtelstr. 58 7000 Chur
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 64 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
88 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'874 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.9 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete54 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Vereinbaren Sie mit unserem Hauswart, Herr Schocher, unter Tel. 081 353 46 41 einen Besichtigungstermin.