1'545
3.5 locali Appartamento a Chur
CHF1'545/mese
Descrizione
In una zona residenziale tranquilla con balcone soleggiato
Affittiamo dal 16 novembre 2026 o su accordo un bell'appartamento di 3,5 locali al 2° piano.
L'appartamento si caratterizza per i seguenti elementi:
- Pavimento in parquet nel soggiorno luminoso
- Pavimento Novilon nelle camere da letto
- Pavimento in piastrelle in cucina, bagno e corridoio
- Balcone soleggiato e spazioso
- Compartmento cantina privato
- Ascensore nella casa
- Area giochi ben curata vicino alla proprietà
Le possibilità di shopping e le fermate degli autobus sono raggiungibili a pochi minuti a piedi.
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo felici di essere raggiungibili al 081 258 30 80.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 16.11.2026
- Superficie abitabile
- 66 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1970
- Ultima ristrutturazione
- 1995
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 09.09.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'400
- CHF 145
- Pigione lorda
- CHF 1'545
Posizione
Austrasse 38 7000 Chur
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 167 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
88 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'874 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.9 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete52 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Privera AG