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Affascinante appartamento monostanza nel cuore della città vecchia di Coira
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CHF1'130/mese

1 locale · Piano terra

1 locali Appartamento a Chur

Reichsgasse 27, 7000 Chur

Descrizione

Tradotto automaticamente

Affascinante appartamento monostanza nel cuore della città vecchia di Coira

In una posizione centrale sulla Reichsgasse 27 a Coira, affittiamo appartamenti monostanza accoglienti. Gli appartamenti sono ideali per single, studenti o pendolari che apprezzano la vita urbana con distanze brevi.

Gli appartamenti convincono con un piano terra pratico e un'atmosfera di vita piacevole. Grazie alla posizione centrale, i servizi di shopping, i ristoranti, i caffè e numerosi servizi sono situati direttamente di fronte alla casa.

Punti salienti dell'appartamento:

Questo appartamento monostanza compatto e accogliente colpisce per uno spazio di vita e di sonno luminoso e per un piano terra pratico che utilizza in modo ottimale lo spazio disponibile. Grazie alla posizione centrale nella città vecchia di Coira, i servizi di shopping, i ristoranti, i caffè e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino.

Migliore infrastruttura:

  • La stazione di Coira è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi
  • Le fermate degli autobus sono nelle immediate vicinanze
  • I servizi di shopping come Coop, Migros e altri negozi sono facilmente raggiungibili a piedi
  • I ristoranti, i caffè e le attività di svago sono direttamente nel vicinato
  • Collegamento rapido all'autostrada A13

La città vecchia storica di Coira offre una combinazione unica di vita urbana, cultura e svago. Tutto ciò di cui avete bisogno per le vostre esigenze quotidiane può essere facilmente raggiunto a piedi.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.02.2027
Locali
1
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
1953
Protezione del patrimonio
Nel perimetro ISOS
Pubblicato il
03.11.2026

Dotazioni

Ascensore

Costi

Pigione netta
CHF 1'000
CHF 130
Pigione lorda
CHF 1'130

Posizione

Reichsgasse 27 7000 Chur

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 118 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

88 %

Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'874 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.9 Rp/kWh
SolePocoSud-ovest

Lato sud-ovest: poco sole

NNESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud-ovest
Poco sole
in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete41 dBGiorno
41dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

30 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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