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CHF1'545/mese
3.5 Locali66 m²
3.5 locali Wohnung a Chur
CHF1'545/mese66m²
Austrasse 38, 7000 Chur
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità16.11.2026
Superficie abitabile66 m²
Locali3.5
Piano2° piano
Anno di costruzione1970
Protezione del patrimonioNel perimetro ISOS
Pubblicato il9 settembre 2026
Costi
Pigione nettaCHF 1'400
CHF 145
Pigione lordaCHF 1'545
Contesto di mercato
Dati al 25 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 3.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1545/mese
CHF 1600
Mediana
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Descrizione
In una zona residenziale tranquilla con balcone soleggiato
Dotazioni
Vista
Ascensore
Balcone
Bella vista
Balcone o giardino
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single e coppie · circa 162 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
88 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Austrasse 38, 7000 Chur
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
54dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 84% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Privera AG
Informazioni sull'annuncio
PRIVERA AG
Worbstrasse 142
Postfach 60
3073 Gümligen
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