5.5 locali Wohnung a Courfaivre

Dettagli del prezzo di affitto mensile:

• Affitto netto CHF 1'940.-

• Spese accessorie forfettarie CHF 210.-

• Arredamento (indicativo) CHF 1'160.-

• Non inclusi nel prezzo di affitto sono le spese per l'elettricità, Wifi, parcheggio, ecc.

Nel volume di un vecchio fienile completamente ristrutturato, nel cuore di Courfaivre, questo duplex di ca. 128 m² di superficie abitabile con finiture curate, dove la struttura a travi vecchia e una scala vecchia dialogano con un layout contemporaneo.

Piano d'ingresso - ampio spazio di vita aperto con cucina completamente attrezzata: isola centrale con piano di lavoro in granito, bar, forno, piano cottura, lavastoviglie e frigorifero. Molte finestre garantiscono una buona illuminazione e una vista sul villaggio, la torre della chiesa e le colline. Questo piano accoglie anche 2 camere da letto e una suite genitoriale con bagno contemporaneo, doppio lavabo, doccia all'italiana e WC, nonché un bagno con vasca da bagno, WC e lavatrice privata (lavatrice + asciugatrice).

Piano superiore - una mezzanina aperta e riscaldata (ufficio, angolo lettura o camera degli ospiti), prolungata da una loggia di ca. 20 m²: uno spazio esterno coperto con vista sul villaggio.

Punti salienti

• Arredamento incluso nell'offerta, adattabile alle esigenze (prezzo = stile scandinavo da Packimpex, incluso 8% di assicurazione e IVA)

• Ca. 128 m² di superficie abitabile su due piani (2° e 3° piano, senza ascensore)

• Loggia di ca. 20 m²

• 3 camere da letto, di cui una suite genitoriale + mezzanina aperta riscaldata

• Due bagni (vasca da bagno + doccia all'italiana)

• Cucina con isola centrale e piano di lavoro in granito

• Struttura a travi vecchia e scala

• Lavatrice privata - nessuna lavanderia comune

• Spazi di stoccaggio privati

• Riscaldamento centrale, radiatori

• 2 posti auto in fila disponibili (CHF 80.-/mese per 2 posti auto in fila)

Sulle superfici

I 128 m² annunciati corrispondono alla superficie abitabile (aree con un'altezza minima di 1,50 m sotto il soffitto). La superficie del piano dell'appartamento è di ca. 160 m²: sotto una struttura a travi vecchia, il volume percepito è quindi molto più generoso della superficie abitabile. Il piano dettagliato, allegato a questo annuncio, specifica il calcolo stanza per stanza.

Situazione - un villaggio che vive

Nel cuore di Courfaivre (comune di Haute-Sorne), a due passi dalla chiesa e dalla strada cantonale che attraversa il villaggio - una posizione centrale e animata, con tutto ciò che serve per la vita quotidiana:

• Negozio, panificio, tea room, ufficio postale e ristorante nelle immediate vicinanze

• Una vera vita di villaggio: centro culturale e sportivo, palestra, calcio, associazioni locali, concerti, mercati e feste - ideale per chi ama la vita sociale

• Per le famiglie: scuola primaria nel villaggio (distretto scolastico di Haute-Sorne) a pochi minuti a piedi, e asilo/nido "les Pachats" sul posto, dalla nascita alla fine della scuola primaria, aperto dalle 6:30 alle 18:30

• Natura alle porte del villaggio: la Sorne, le colline e i sentieri del Jura

Un centro di villaggio vivace, con il traffico sulla strada cantonale e le campane della chiesa che ritmicamente accompagnano la vita degli abitanti del villaggio.

Mobilità

Fermata dell'autobus in meno di un minuto e stazione ferroviaria di Courfaivre in circa 10 minuti a piedi, con Delémont in 8 minuti in treno (frequenza ogni mezz'ora, 7 giorni su 7) e collegamenti per Basilea, Biel e Porrentruy. Ideale per chi non dipende da un veicolo privato.

Condizioni

• Disponibile subito o da concordare

• Appartamento non fumatori

• Animali domestici piccoli da discutere