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CHF7'590/mese
78 m²
Commercio a St. Gallen
CHF7'590/mese78m²
Vadianstrasse 22, 9000 St. Gallen·4 gg fa
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileCommercio
Disponibilità01.11.2026
Superficie abitabile78 m²
PianoPiano terra
Pubblicato il2 settembre 2026
Costi
Pigione nettaCHF 7'150
CHF 440
Pigione lordaCHF 7'590
Descrizione
Ottimo spazio commerciale in una posizione molto frequentata (vicino alla stazione)
Dotazioni
Piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 6 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
138 %
Più basso di quello del 5% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Vadianstrasse 22, 9000 St. Gallen
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
61dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 84% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
IT3 Immobilien + Treuhand AG
Schönmaiengässchen 1
8200 Schaffhausen
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