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Location à l'année: appartement neuf au coeur du village de Montana
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CHF1'680/mese

3.5 locali · 74 m² · 1° piano

3.5 locali Appartamento a Montana

Rue du Vorgyr, 3963 Montana

Descrizione

Location à l'année: appartement neuf au coeur du village de Montana

Bienvenue au village de Montana, situé à seulement 5 minutes de Crans-Montana.
Nous vous proposons des appartements neufs offrant un confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle, dans un environnement paisible et authentique.
Un village vivant, tout à portée de main
Montana, ce n'est pas seulement la tranquillité, c'est aussi un véritable lieu de vie :

  • École et crèche accessibles à pied, idéales pour les familles
  • Commerces de proximité, dont une épicerie pour le quotidien
  • Restaurant convivial pour vos moments de détente
  • Situation légèrement en retrait de la route cantonale, garantissant calme et excellente accessibilité

En quelques minutes, rejoignez Crans-Montana et profitez de ses activités sportives, culturelles et de loisirs toute l'année : ski, golf, randonnées, nature et événements en toutes saisons.
Des appartements pensés pour votre bien-être.
Spacieux, lumineux et réalisés avec des finitions de qualité, les appartements privilégient une approche écologique, notamment grâce à l'utilisation de bois issu de la bourgeoisie de Montana.
Idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre à proximité d'une grande station tout en évitant son agitation, le village de Montana offre un quotidien serein, au rythme de la nature.

Disponible en janvier 2027

L'appartement se compose de la façon suivante:

  • un hall d'entrée
  • Un séjour d'environ 29.7 m2 donnant sur une loggia
  • une cuisine ouverte sur le séjour
  • Une chambre d'environ 12.5 m2
  • Une salle de bain avec baignoire et espace pour les machines à laver et à sécher
  • Une chambre d'environ 14.8 m2
  • Un WV séparé
  • Une loggia d'environ 9.2 m2

L'appartement est loué avec une cave.

Possibilité de louer une place de parking en plus:

  • place intérieure : 135 CHF/ mois
  • Place extérieure couverte: 80 CHF/mois
  • Place extérieure non couverte: 60 CHF/mois

PHOTOS NON CONTRACTUELLES

  • ANIMAUX NON AUTORISES

Willkommen im Dorf Montana, das nur 5 Minuten von Crans-Montana entfernt liegt.
Wir bieten Ihnen neue Wohnungen mit modernem Komfort und außergewöhnlicher Lebensqualität in einer ruhigen und authentischen Umgebung.
Ein lebendiges Dorf, in dem alles in Reichweite ist
Montana steht nicht nur für Ruhe, sondern ist auch ein echter Ort zum Leben:

  • Schule und Kindertagesstätte zu Fuß erreichbar, ideal für Familien
  • Geschäfte in der Nähe, darunter ein Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf
  • Gemütliches Restaurant für Ihre Momente der Entspannung
  • Lage etwas abseits der Kantonsstraße, die Ruhe und hervorragende Erreichbarkeit garantiert

In wenigen Minuten erreichen Sie Crans-Montana und können dort das ganze Jahr über Sport-, Kultur- und Freizeitangebote genießen: Skifahren, Golf, Wandern, Naturerlebnisse und Veranstaltungen zu jeder Jahreszeit.
Wohnungen, die ganz auf Ihr Wohlbefinden ausgelegt sind.
Geräumig, hell und mit hochwertiger Ausstattung ausgestattet, legen die Wohnungen Wert auf einen ökologischen Ansatz, insbesondere durch die Verwendung von Holz aus dem Gemeindewald von Montana.
Ideal für alle, die in der Nähe eines großen Ferienortes wohnen möchten, ohne dessen Trubel zu erleben: Das Dorf Montana bietet einen ruhigen Alltag im Rhythmus der Natur.

Verfügbar ab Januar 2027

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

  • ein Eingangsbereich
  • ein ca. 29,7 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia
  • eine zum Wohnzimmer hin offene Küche
  • ein ca. 12,5 m² großes Schlafzimmer
  • ein Badezimmer mit Badewanne und Platz für Waschmaschine und Trockner
  • ein Schlafzimmer mit ca. 14,8 m²
  • Ein separates...

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.01.2027
Superficie abitabile
74 m²
Locali
3.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
30.10.2026

Dotazioni

Ascensore
Posteggio
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 1'680
Pigione lorda
CHF 1'680

Posizione

Rue du Vorgyr 3963 Montana

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

66% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 20 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

115 %

Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete50 dBGiorno
50dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

36 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 61 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Gestion Locative

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