3'350
4.5 locali Attico a Crans-Montana
CHF3'350/mese
Descrizione
Magnifico 4.5 locali ristrutturato – Spazioso & luminoso – Vista panoramica straordinaria – Molto ben situato
COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO – VISTA PANORAMICA STRAORDINARIA
Magnifico appartamento spazioso e luminoso – Completamente ristrutturato (finestre, ecc.) – Impressionante vista panoramica – Molto ben situato – Oasi di pace – Situazione soleggiata – In prossimità immediata di una fermata dell'autobus (navetta gratuita) e della stazione della funicolare – 5 minuti a piedi dal centro e da tutte le comodità
- BALCONE SUD: 12 m2
- POSTO AUTO PRIVATO: 1 posto in un garage nel cuore di Crans-Montana
- PARCHEGGIO ESTERNO DELLA RESIDENZA: Numerosi posti auto
- AFFITTO ARREDATO: Sì
Entrata: Armadio – Armadietto – Panchina – Parquet
Toilette: WC – Lavabo – Piastrelle
Soggiorno/Pranzo Sud: Stanze molto spaziose e luminose – Accesso diretto al balcone – Grande camino in pietra – Tavolo da pranzo (4 sedie) – 2 Divani (tavolino) – 2 Poltrone – TV (mobile) – Antico armadio – Parquet
Cucina: Chiusa – Perfettamente attrezzata (piastra ceramica / lavastoviglie / frigorifero / forno / cappa di aspirazione) – Molti armadi – Piano di lavoro – 2 Sgabelli – Piastrelle
Camera da letto Nord-Est: Letto matrimoniale – 2 Comodini – Armadio – 2 Poltrone (tavolo) – Parquet
Camera da letto Nord: Letto matrimoniale – Comodino – Armadio – Pouf – Parquet
Camera da letto Est: Letto matrimoniale – Comodino – Parquet
Bagno con doccia: Doccia all'italiana – Lavabo – Mobile su misura – Piastrelle
Bagno: Vasca da bagno – Lavabo – Panca – Piastrelle
Annessi: Locale per sci privato – Cantina privata – Lavanderia comune
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Attico
- Disponibile dal
- 01.09.2026
- Superficie abitabile
- 102 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 3° piano
- Pubblicato il
- 01.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'250
- CHF 100
- Pigione lorda
- CHF 3'350
Posizione
Route de la Combaz 6 3963 Crans-Montana
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
50% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 37 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete53 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
L'Agence Immobilière Agival est ouverte du lundi au samedi y compris, de 8h30 à 12h00 et de 14h00 à 18h00 !






















