3'400
4.5 locali Duplex a Crans-Montana
CHF3'400/mese
Descrizione
STAGIONALE: Magnifico duplex di 4.5 locali - Spazioso e luminoso - Posizione tranquilla - Vista superba
VISTA ECCEZIONALE – HAVEN DI TRANQUILLITÀ
Splendido appartamento duplex (attico) – Molto spazioso e molto luminoso – In un piccolo, accogliente chalet (2 unità) – Arredato con gusto – Box garage privato – Vista eccezionale delle Alpi vallesane – Haven di pace e serenità – 3 minuti in auto dal centro – 5 minuti a piedi da un autobus (navetta gratuita)
- TERRAZZA SUD: 29 m2
- BALCONI SUD: 6 m2 (PIANO TERRA) / 8 m2 (1° PIANO)
- AFFITTO ARREDATO: SÌ
- POSTO AUTO PRIVATO: 1 box garage
PIANO TERRA
Entrata: Ampio ingresso – Armadio – Panchina – Piastrelle
Bagno/Lavanderia: WC – Lavandino – Lavatrice – Asciugatrice – Armadio – Piastrelle
Soggiorno: Ampio, luminoso locale – Grande camino – Divano – Poltrone – Pouf – Tavolino – Mobili antichi – TV – Parquet
Sala da pranzo: Accesso diretto al balcone sud (6 m2) e alla terrazza sud (29 m2) – Tavolo – Ampia panca angolare – 3 sedie – Parquet
Cucina: Aperta – Perfettamente attrezzata (lavastoviglie / frigorifero / forno / cappa di aspirazione / congelatore / piano cottura in vetroceramica / molti armadi / lavandino) – Piastrelle
**1° PIANO *(completamente sviluppato)***
Camera da letto sud-ovest: Ampia e luminosa – Letto matrimoniale (comodini) – Accesso diretto al balcone sud (8 m2) – Parquet
Bagno annesso alla camera da letto sud-ovest: Vasca da bagno (tendina doccia) – Lavandino – WC – Armadietto dei medicinali – Piastrelle
Camera da letto sud-est: Letto matrimoniale – Armadio a muro – Cassettone – Accesso diretto al balcone sud (8 m2) – Parquet
Camera da letto est: Letto singolo – Armadio – Scaffali – Parquet
Bagno: Vasca da bagno (tendina doccia) – Lavandino – WC – Armadietto dei medicinali – Piastrelle
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Disponibile dal
- 03.10.2026
- Superficie abitabile
- 83 m²
- Locali
- 4.5
- Pubblicato il
- 03.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione
- CHF 3'400
Posizione
Route de Marigny 29 3963 Crans-Montana
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 7 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'839 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete43 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
L'Agence immobilière Agival est ouverte du lundi au samedi, de 8h30 à 12h00 et de 14h00 à 18h00 !





























