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Appartamento mansardato di 5,5 locali spettacolare
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Prezzo su richiesta

5.5 locali · 220 m²

5.5 locali Appartamento mansardato a Lens

Route des Mélèzes 17, 3963 Lens

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento mansardato di 5,5 locali spettacolare

Un bell'appartamento duplex penthouse situato direttamente sul campo da golf, completamente ristrutturato secondo gli standard più elevati con solo i migliori materiali. Situato nella parte superiore dell'edificio, questo duplex offre la sensazione di vivere in un chalet, con una vista spettacolare sul campo da golf e le montagne. Combina un'atmosfera pacifica di campagna con la comodità di essere a pochi minuti dal centro animato della stazione.

L'appartamento è disposto come segue:

Piano inferiore L'ascensore si apre direttamente nell'appartamento al piano inferiore, in un ingresso spazioso con un bagno per gli ospiti e un guardaroba. A sud, c'è un bel salone generoso per intrattenere gli ospiti con un aperitivo o una cena. Include una piccola cucina, ideale per servire snack caldi o riscaldare pasti preparati nella grande cucina al piano superiore. Un grande balcone si affaccia sul campo da golf curato e offre una vista magnifica sulle montagne. A nord, c'è una grande camera principale con bagno e cabina armadio, che gode di una vista sulle montagne.

Piano superiore Una scala conduce al piano superiore, dove si trova un grande salone familiare caldo e accogliente con divani comodi, un tavolo da pranzo e un piccolo angolo studio per il lavoro. Questo piano include anche due grandi camere doppie, ognuna con il proprio bagno, più una camera doppia più piccola con un letto da 140 cm e un bagno con doccia. Un bel balcone offre ulteriori viste aperte sulle montagne maestose e il campo da golf sottostante. La proprietà è completata da due posti auto coperti e un posto auto esterno.

Questo immobile è disponibile per affitto a settimana, mese o stagione.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento mansardato
Superficie abitabile
220 m²
Locali
5.5
Pubblicato il
23.09.2026

Dotazioni

Ascensore
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione lorda
Prezzo su richiesta

Posizione

Route des Mélèzes 17 3963 Lens

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Prevalentemente edificato

91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 33 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

105 %

Più basso di quello del 88% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'272 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud
Molto sole
anche d'inverno · in parte in ombra
Ovest
Poco sole
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2017

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete35 dBGiorno
35dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

26 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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