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Bell'appartamento di 5,5 locali con terrazza e giardino
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CHF3'300/mese

5.5 locali · 130 m² · Piano terra

5.5 locali Appartamento a Cugy VD

Chemin de la Praz 7, 1053 Cugy VD

Descrizione

Tradotto automaticamente

Bell'appartamento di 5,5 locali con terrazza e giardino

Situato in un piacevole quartiere residenziale, all'interno di una bella casa che comprende solo due appartamenti, questo spazioso appartamento di 5,5 locali offre uno spazio di vita privilegiato, che combina comfort, spazio e tranquillità.

Con una superficie di circa 130 m², seduce con i suoi bei volumi e la sua distribuzione funzionale.

Fin dall'ingresso, un ampio corridoio vi accoglie e conduce direttamente al vasto soggiorno con area pranzo. Bagnato di luce, questo bel soggiorno beneficia di un accesso diretto a una grande terrazza, prolungata da un giardino, ideale per godersi i bei giorni, rilassarsi o condividere momenti conviviali con la famiglia o gli amici.

La cucina, completamente attrezzata, offre uno spazio pratico e piacevole per preparare i pasti quotidiani.

La zona notte è composta da quattro grandi camere da letto, che offrono molte possibilità di allestimento, sia per una famiglia, uno spazio di lavoro a domicilio o una camera degli ospiti.

Un grande bagno attrezzato con vasca da bagno e doccia, nonché un bagno degli ospiti separato, completa questa proprietà.

Per il vostro comfort, un grande garage e un posto auto all'aperto sono disponibili in aggiunta all'affitto.

Questo appartamento rappresenta una bella opportunità per coloro che cercano un appartamento spazioso, funzionale e piacevole, con spazi esterni privati, in un ambiente residenziale pacifico.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
03.11.2026
Superficie abitabile
130 m²
Locali
5.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
1970
Ultima ristrutturazione
2026
Pubblicato il
03.11.2026

Dotazioni

Balcone
Bella vista
Garage

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 2'850
CHF 450
Pigione lorda
CHF 3'300

Posizione

Chemin de la Praz 7 1053 Cugy VD

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 29 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

76 %

Più basso di quello del 16% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'853 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest

Lato sud-ovest: molto sole

NNESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Sud-est
Molto sole
in parte in ombra
Sud-ovest
Molto sole
in parte in ombra
Nord-ovest
Poco sole
libero

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete63 dBGiorno
63dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

55 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Kevin Rogato

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