CHF1'340'000
Villa Luganese, 6900 Lugano
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 12.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'340'000
CHF 1'190'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 9 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
18 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più tranquillo del 96% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Unifamiliare di prossima edificazione, con licenza edilizia approvata, consegna fine 2026, comoda a tutti servizi e con ottima esposizione al sole, di 4.5 locali, per i quali è possibile scegliere le finiture, e di apportare modifiche degli spazi abitativi con ausilio e supporto dei nostri architetti d` interni.
Il progetto prevede che la casa sia così disposta: al piano terra con uscita diretta sul giardino, disimpegno con guardaroba, soggiorno luminoso con cucina open space, area per il pranzo e zona living da cui si accede alla terrazza di ca. 30 mq, al piano primo camera padronale, altre due camere da letto, bagno.