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Spazio hobby moderno nel seminterrato con spazio esterno privato a Dättwil
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CHF850/mese

Camera a Dättwil AG

5405 Dättwil AG(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Spazio hobby moderno nel seminterrato con spazio esterno privato a Dättwil

Cerchi uno spazio moderno e polivalente per i tuoi progetti personali, i tuoi hobby o le tue attività creative? Questo affascinante spazio hobby nel seminterrato a Dättwil AG ti offre l'opportunità ideale di realizzare le tue idee.

Lo spazio ampio e aperto è arredabile in modo flessibile e si presta, ad esempio, come spazio hobby, atelier, spazio creativo, sala musica, sala di modellismo/laboratorio o per altre attività di svago personali.

Un punto di forza particolare è il grande pozzo di luce e ventilazione con carattere di spazio esterno e superficie vetrata generosa. Ciò consente a molta luce naturale di entrare nello spazio, creando un'atmosfera piacevole e luminosa nonostante la sua posizione nel seminterrato.

Per un comfort aggiuntivo, lo spazio hobby è dotato di una cucina da tè pratica, di servizi igienici privati e di una doccia. Una connessione internet è anche disponibile e consente un utilizzo senza complicazioni per diversi usi.

L'edificio moderno e lo standard di costruzione di alta qualità creano un ambiente piacevole e polivalente, ideale per tutti coloro che cercano uno spazio aggiuntivo per i loro hobby, progetti o attività personali.

I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio :

  • Spazio hobby moderno nel seminterrato
  • Grande pozzo di luce e ventilazione con spazio esterno
  • Superficie vetrata generosa con molta luce naturale
  • Utilizzo polivalente per gli hobby, il tempo libero e le attività creative
  • Spazio ampio e aperto
  • Cucina da tè pratica
  • Servizi igienici e doccia privati
  • Connessione internet disponibile
  • Standard di costruzione moderno e di alta qualità
  • Personalizzabile
  • Accesso facile a Dättwil AG
  • Vicino a Baden e buona connessione alle infrastrutture circostanti

Note importanti :

Lo spazio si trova nel seminterrato, non è adatto a un uso residenziale e l'uso residenziale non è consentito.

I posti auto non fanno parte dell'oggetto di locazione e non sono disponibili per la locazione.

L'uso specifico deve essere orientato verso le norme legali e locali applicabili. L'uso commerciale è possibile solo nel quadro dell'uso consentito e nel rispetto delle norme corrispondenti.

Localizzazione :

Dättwil convince per la sua vicinanza alla città di Baden e per l'accesso facile. Le strutture commerciali, i ristoranti e i trasporti pubblici sono situati nei dintorni.

Sia per il tuo hobby personale, i tuoi progetti creativi o una piccola attività secondaria, questo spazio hobby moderno ti offre uno spazio libero aggiuntivo per le tue idee.

Bene di base Noi connettiamo i beni immobiliari con le persone !

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Camera
Pubblicato il
07.09.2026

Dotazioni

Costi

Pigione netta
CHF 750
CHF 100
Pigione lorda
CHF 850

Posizione

5405 Dättwil AG

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Economie domestiche piccole e grandi · circa 147 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

89 %

Più basso di quello del 90% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'238 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete54 dBGiorno
54dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

47 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 53 % dei 4'194 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

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