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Appartamento 3.5 locali nella casa Gürgetsch (affitto lungo termine/affitto stagionale)
Eingangsbereich mit Garderobe
Wohnzimmer
Offene Küche
Badezimmer mit eigenem Waschturm
Schlafzimmer mit Zugang zum Munggaschluff
Munggaschluff
Schlafzimmer
Immagine 9

CHF2'850/mese

3.5 locali

3.5 locali Attico a Davos Wiesen

Oberer Schluochtweg 32, 7494 Davos Wiesen

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento 3.5 locali nella casa Gürgetsch (affitto lungo termine/affitto stagionale)

Appartamento 3.5 locali in affitto lungo termine o stagionale

Affitto netto: CHF 2'450.00
Garage con spazio di stoccaggio: CHF 150.00
Posto auto esterno: CHF 50.00 Spese aggiuntive: CHF 200.00 acconto
Affitto lordo: CHF 2'850.00

L'appartamento 3.5 locali in mansarda offre uno spazio di vita spazioso e naturale su circa 96.4 m2.

L'ingresso offre uno spazio di stoccaggio sufficiente. Nel soggiorno e nella sala da pranzo, si dispone di una vista aperta sul tetto e quindi di un volume di stanza elevato. La vista unica sulla montagna può essere apprezzata appieno grazie alle finestre dal pavimento al soffitto.

Il corridoio centrale collega praticamente il soggiorno e la sala da pranzo alle camere da letto. Il bagno è dotato di una propria torre di lavaggio e di una doccia/WC. Da entrambe le camere da letto, si può godere della vista libera sulla natura incontaminata.

Sopra gli ambienti umidi e parzialmente sopra le camere da letto, si trova un altro punto di forza su circa 20 m2: il Mungga-Schluff. Questo offre un valore aggiunto confortevole e può essere utilizzato in modo ottimale come spazio di stoccaggio o camera aggiuntiva, nonché come soffitta o area di gioco.

L'appartamento comprende anche uno spazio in cantina nel seminterrato della casa. Una box auto individuale con uno spazio di stoccaggio proprio e un posto auto esterno aggiuntivo sono disponibili per l'appartamento.

Si tratta di una residenza principale e sarà affittata solo a persone con residenza principale a Davos. Non è possibile utilizzarla come casa vacanza, e non è consentito l'affitto AirBnB/WEF.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Attico
Locali
3.5
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
03.11.2026

Dotazioni

Vista
Lavatrice
Balcone
Asciugatrice
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 2'650
CHF 200
Pigione lorda
CHF 2'850

Posizione

Oberer Schluochtweg 32 7494 Davos Wiesen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 29 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

95 %

Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'297 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

23.7 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

40 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe oltre il 20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Collegamento DSL

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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