2'850
3.5 locali Attico a Davos Wiesen
CHF2'850/mese
Descrizione
Appartamento 3.5 locali nella casa Gürgetsch (affitto lungo termine/affitto stagionale)
Appartamento 3.5 locali in affitto lungo termine o stagionale
Affitto netto: CHF 2'450.00
Garage con spazio di stoccaggio: CHF 150.00
Posto auto esterno: CHF 50.00 Spese aggiuntive: CHF 200.00 acconto
Affitto lordo: CHF 2'850.00
L'appartamento 3.5 locali in mansarda offre uno spazio di vita spazioso e naturale su circa 96.4 m2.
L'ingresso offre uno spazio di stoccaggio sufficiente. Nel soggiorno e nella sala da pranzo, si dispone di una vista aperta sul tetto e quindi di un volume di stanza elevato. La vista unica sulla montagna può essere apprezzata appieno grazie alle finestre dal pavimento al soffitto.
Il corridoio centrale collega praticamente il soggiorno e la sala da pranzo alle camere da letto. Il bagno è dotato di una propria torre di lavaggio e di una doccia/WC. Da entrambe le camere da letto, si può godere della vista libera sulla natura incontaminata.
Sopra gli ambienti umidi e parzialmente sopra le camere da letto, si trova un altro punto di forza su circa 20 m2: il Mungga-Schluff. Questo offre un valore aggiunto confortevole e può essere utilizzato in modo ottimale come spazio di stoccaggio o camera aggiuntiva, nonché come soffitta o area di gioco.
L'appartamento comprende anche uno spazio in cantina nel seminterrato della casa. Una box auto individuale con uno spazio di stoccaggio proprio e un posto auto esterno aggiuntivo sono disponibili per l'appartamento.
Si tratta di una residenza principale e sarà affittata solo a persone con residenza principale a Davos. Non è possibile utilizzarla come casa vacanza, e non è consentito l'affitto AirBnB/WEF.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Attico
- Locali
- 3.5
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'650
- CHF 200
- Pigione lorda
- CHF 2'850
Posizione
Oberer Schluochtweg 32 7494 Davos Wiesen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 29 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'297 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 23.7 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026









