2'830
CHF2'830/mese
Benvenuti nella Färberei sul sito di Emmenhof a Derendingen. Qui, la storia del sito industriale combina con l'architettura moderna, ampi spazi verdi e alta qualità della vita. Il sito si trova direttamente sul canale Emmen e offre brevi distanze alle strutture commerciali, ristoranti, scuole e trasporti pubblici.
L'appartamento - progettato da architetti d'interno in uno stile scandinavo ridotto
L'appartamento spazioso 5 locali n. 5.402 al 4° piano offre circa 127 m² di spazio abitativo e un piano ben pensato con molto spazio per coppie, famiglie o persone con esigenze aggiuntive per camere di lavoro e di ospiti.
Il cuore dell'appartamento è lo spazioso, aperto spazio cucina, pranzo e soggiorno di circa 52 m². Da qui, si può accedere direttamente al balcone di circa 12 m². L'appartamento è completato da tre camere separate e due bagni con vasca/WC e doccia/WC.
Punti salienti in un colpo d'occhio:
Il sito di Emmenhof si sta sviluppando in un quartiere polivalente per vivere, lavorare e vivere. Le zone di incontro verdi, l'architettura moderna e la vicinanza immediata con il canale Emmen creano un ambiente di vita attraente.
Il sito di Emmenhof offre aree di gioco, terrazze comunitarie, sport all'aperto, giardinaggio urbano, piattaforme di sole sull'acqua e zone verdi per rilassarsi.
Una casa per tutti coloro che vogliono combinare un modo di vivere spazioso e moderno con molta verde e buona accessibilità.
Il prezzo richiesto è del 28.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2830/mese
CHF 2205
Mediana
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Spinnereiplatz 1, Derendingen, Schweiz 4552 Derendingen
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 86 persone nel vicinato.
128 %
Più basso di quello del 16% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'559 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato est: poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026