8.5-locali Appartamento, Spinnereiplatz 1, Derendingen - ...

Wohngemeinschaft 8.5 Cluster Wohnung Generationenwohnen

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CHF5'300/mese

8.5 Locali241 m²

8.5 locali Wohnung a Derendingen

CHF5'300/mese241m²

Spinnereiplatz 1, 4552 Derendingen

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile241 m²

Locali8.5

Piano1° piano

Anno di costruzione2026

Numero di riferimento11.107

Pubblicato il30 aprile 2026

ID annuncio6nEnMqDP

Costi

Pigione nettaCHF 4'800

Spese accessorieCHF 500

Pigione lordaCHF 5'300

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media128%

Tariffa elettrica (comune)nella media30.4 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 20/m²

Prezzo / m²

Più economico del 67% a Derendingen

Più caro del 71% nel cantone Solothurn

CHF 4'800

Prezzo totale

Più caro del 100% a Derendingen

Più caro del 98% nel cantone Solothurn

241 m²

Superficie abitabile

Più grande del 95% a Derendingen

Più grande del 93% nel cantone Solothurn

2026

Anno di costruzione

Più recente del 90% a Derendingen

Più recente del 92% nel cantone Solothurn

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Wohngemeinschaft 8.5 Cluster Wohnung Generationenwohnen

Neubau Färberei Diese Clusterwohnung bereichert das Angebot: Hier leben und kochen die Bewohner'innen gemeinschaftlich, während sie sich jederzeit in ihr privates Zimmer mit eigenem Bad zurückziehen können.

Mit der Färberei entsteht im südlichen Teil des Emmenhof Areals ein Ort für alle Lebensphasen: Die Wohnungen bieten ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten - von 1 1/2 Zimmer Apartments bis hin zu grosszügiggen 4 1/2 Zimmer Wohnungen.

Die integrierten Wintergärten über 3 Stockwerke sind ein besonderes Highlight des Gebäudes. Ein grosszügiger Innenhof mit Hochbeeten lädt zum Gärtner und Erholen ein.

Das lang gestreckte Gebäude schmiegt sich an den südlichen Rand des Areals, eingebettet in Grünflächen, mit Blick auf den Emmenkanal. Die Architektur setzt auf Klarheit, Offenheit, und eine ausgewogenene Balance zwischen Privatheit und Austausch.

Dotazioni

Animali domestici ammessi

Balcone

Garage

Nuova costruzione

Adatto per coinquilinato

Adatto per famiglie

Stazione di ricarica

Non piano terra

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto coppie e single · circa 137 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Spinnereiplatz 1, 4552 Derendingen

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Rumore & quiete

47dB

rumore di giorno

Rumorosità nella media

Livelli abituali per una zona residenziale.

Notte

39 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 57% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Emmenhof Immobilien AG

Spinnereiplatz 1

4552 Derendingen

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