2'300
2.5 locali Appartamento a Diessenhofen
CHF2'300/mese
Descrizione
Exklusive 2.5-Zimmer-Attikawohnung mit ca. 74 m² Sonnenterrasse - Erstbezug im Neubau
Erstbezug: 2.5-Zimmer-Attikawohnung mit Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Neubau-Attikawohnung vereint modernes Wohnen, grosszügige Raumverhältnisse und eine aussergewöhnliche Terrasse zu einem einzigartigen Wohngefühl.
Auf rund 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, offenen Räumen und hochwertigen Materialien. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur beeindruckenden Terrasse von ca. 75 m² - ideal zum Entspannen, Geniessen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Die moderne Küche mit eleganter Kochinsel bietet viel Stauraum sowie hochwertige Geräte und lässt keine Wünsche offen. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit modernem Ausbau.
Highlights der Wohnung:
- Erstbezug im Neubau
- Exklusive Attikawohnung
- Ca. 75 m² Wohnfläche
- Ca. 74 m² grosse Sonnenterrasse
- Moderne Küche mit Kochinsel
- Heller Wohn- und Essbereich
- Hochwertiger Innenausbau
- Modernes Badezimmer
- Lift vorhanden
Ruhige und attraktive Wohnlage
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen, die modernes Wohnen mit viel Privatsphäre und grosszügigem Aussenbereich schätzen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 75 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 4° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 16.07.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'150
- CHF 150
- Pigione lorda
- CHF 2'300
Posizione
Schupfenzelgstrasse 4 8253 Diessenhofen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 48 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
140 %
Più basso di quello del 67% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'237 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete44 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026