3'240
4.5 locali Appartamento mansardato a Diessenhofen
CHF3'240/mese
Descrizione
Appartamento attico esclusivo 4,5 locali con circa 163 m² di terrazza soleggiata - Prima occupazione in un edificio nuovo
Prima occupazione: Appartamento 3,5 locali moderno per un benessere ottimale Bentornati nella vostra nuova casa! Questo appartamento attico esclusivo in un edificio nuovo combina uno stile di vita moderno, locali spaziosi e una terrazza eccezionale per creare un'esperienza di vita unica.Su circa 112 m² di spazio abitativo, potrete godere di un piano ben pensato con locali luminosi e aperti, nonché materiali di alta qualità. Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e la sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza impressionante di circa 163 m² - ideale per rilassarsi, godere o trascorrere ore sociali con la famiglia e gli amici.La cucina moderna con isola di cottura elegante offre molto spazio di stoccaggio e apparecchi di alta qualità, senza lasciare alcun desiderio insoddisfatto. Il bagno elegante impressiona con un equipaggiamento moderno e un bagno per gli ospiti separato è disponibile.Punti di forza dell'appartamento:
- Prima occupazione in un edificio nuovo
- Appartamento attico esclusivo
- Circa 112 m² di spazio abitativo
- Circa 163 m² di grande terrazza soleggiata
- Cucina moderna con isola di cottura
- Soggiorno e sala da pranzo luminosi
- Design interno di alta qualità
- Bagno moderno
- Bagno per gli ospiti separato
- Finestre spaziose
- Ascensore disponibile
Quartiere residenziale calmo e attraenteQuesto appartamento è ideale per le coppie, le famiglie o le persone che apprezzano uno stile di vita moderno con molta privacy e uno spazio esterno spazioso.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora ci rallegriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Superficie abitabile
- 112 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 4° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 03.06.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'990
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 3'240
Posizione
Schupfenzelgstrasse 4 8253 Diessenhofen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 48 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
140 %
Più basso di quello del 67% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'237 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete44 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026