1'970
4.5 locali Appartamento a Oberwangen TG
CHF1'970/mese
Descrizione
Appartamento moderno di 4,5 locali in mansarda in una posizione idillica
Stiamo affittando questo bell'appartamento di 4,5 locali in mansarda con galleria e una superficie abitabile di 148m2 a Oberwangen (TG) immediatamente.
Questo appartamento esclusivo al 3° piano (senza ascensore) offre un rifugio perfetto in un ambiente naturale, ma vicino alla vita del villaggio e alle strutture commerciali.
L'offerta get living si caratterizza per i seguenti punti di forza:
- Ampia terrazza coperta che invita a rilassarsi all'aperto
- Parquet in tutto l'appartamento per un'atmosfera elegante
- Entrata spaziosa con armadi a muro e grande armadio.
- Cucina moderna e spaziosa con elettrodomestici di alta qualità
- Grande zona pranzo con accesso alla terrazza e alla galleria
- Galleria (zona living) e stanze molto alte con soffitto in legno
- 1x bagno con doppio lavabo, vasca da bagno e toilette
- 1x toilette per gli ospiti con doccia e lavatrice / asciugatrice
- Grande seminterrato con presa di corrente all'ingresso EG
- Sala biciclette all'ingresso EG
- Stanze inondate di luce, alte e con soffitto in legno
- Finestre dal pavimento al soffitto con tende
- Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze
- Negozi nella zona circostante
- Scuola elementare a circa 150 metri
- Sport e ricreazione proprio fuori dalla porta
- 1 posteggio coperto (posto auto coperto) direttamente all'ingresso della casa, può essere affittato per 110,00 CHF extra.
- Fino a 2 posti auto esterni possono essere affittati per 60,00 CHF ciascuno.
Posizione:
L'appartamento si trova a Oberwangen, in un ambiente tranquillo e naturale.
Le scuole sono raggiungibili in pochi minuti.
Potete fare la spesa a piedi o in bicicletta
Sperimentate la combinazione perfetta di comfort di vita moderno e stile di vita naturale in questo appartamento di mansarda esclusivo.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 25.09.2026
- Superficie abitabile
- 148 m²
- Locali
- 4.5
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'590
- CHF 380
- Pigione lorda
- CHF 1'970
Posizione
Im Näggis 3 8374 Oberwangen TG
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
66% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 34 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
155 %
Più basso di quello del 16% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'914 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.2 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Markus Frigo